一般來說，房子產權70年到期了的話，是可以自動續期的，因為房屋的所有權是永遠屬于戶主的，只是房屋所占有的土地是國家的。根據我國《物權法》第一百四十九條：住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間，屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋，及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
70年到期后自動續期，相當于住宅建設用地使用權，是一個無期限的物權，即一次取得永久使用，國家不必每次續期每次都收費；到期后經過自動續期，變成永久性建設用地使用權之后，應當確定使用權人，與國家所有權人之間的關系，可以考慮收取必要而不過高的稅金，但應當經過立法機關立法決定。
1、國有房產。是指房產歸國家所有。具體又分為直管產、自管產、軍產。直管產又分中央級公產、市級公產、區(縣)級公產和撥用產。
2、集體所有房產。指城市集體所有制單位投資建造、購買的房產。
3、私有房產。包括中國公民、港澳臺同胞、海外僑胞、在華外國僑民、外國人投資建造或購買的房產以及中國公民投資的私營企業投資建造、購買的房產。
4、聯營企業房產。指不同所有制性質的單位之間共同組成新的法人型經濟實體所投資建造、
5、股份制企業房產。指股份制企業投資建造、購買的房產。
6、港、澳、臺胞房產。具體又分為合資產、合作產和獨資產。
7、涉外房產。指中外合資經營企業、中外合作企業和外資企業、外國政府、社會團體、國際性機構投資建造合伙購買的房產，又分為中外合資、中外合作、外企產和外產。
8、其他產。凡不屬于以上各類別的房產，都歸在這一類。具體有四種：其他產、代管產、宗教產和社團產。
