只要財產擁有者同意，房產證可以加朋友的名字。目前可通過贈與、買賣及析產登記三種方式進行。如父母想在房產證上加子女名字，可選擇房屋贈與方式;兄弟姐妹加名的話，可考慮選擇買賣方式。但以上情況均要滿足房屋已還清貸款的前提。
房產證添加名字去房產交易辦理就可以了。
房產證加名注意事項
1、以前大家一想到抄辦理房不動產統一登記。不動產權證書的頒布就意味著房產部門不會再單獨的頒發房產證書了，也就是說如果現在需要辦理加名手續的話，就要去不動產登記中心進行辦理了。
2、辦理加名手續的時候，原房屋產權人和需要加名的產權人兩方都要到場，并攜帶相關材料到登記中心填寫申請書即可。登記中心在核實所交信息無誤后會第一時間進行辦理。
3、大家如果是想要在房產證上加名字，首先要確定的就是該房產是否已經存在抵押貸款的現象，或者是當前正在交房貸，如果有抵押的話，就不能夠對該產權進行任何的操作，加名字也是不能進行。
1、婚前全款買房，只寫一方的名字：
不管是男方還是女方，凡是在婚前自己買房，且登記在自己名下的話， 都屬于婚前財產，就算婚后加上伴侶的名字，這個房子在分割時，伴侶是無法分到的。
2、男方全款購買，房產證在女方一人名下：
不管是婚前還是婚后，如果男方全款購房，但房產證只有女方一人的話，就算是贈予行為，后期只屬于女方財產，男方是無權分割的。
3、婚前貸款買房，登記在一方的名下：
如果貸款買房按貸款出資比例來分割，但房產證只登記其中一個，分割時產房權也僅屬于房產證上登記的這個人。但如果是共同還清貸款的話，擁有這個房子的人就需要向另一方支付一定的補償款。
