根據(jù)國家規(guī)定，之前二套房首付比例降至三成，二套房首付比例最低為30%，但因為很多城市限購，因此大部分非一線城市二套房首付比例：不低于30%。一線城市二套房首付比例：一般不低于50%。全國各個城市樓市政策都是不一樣的，具體城市的二套房首付比例需要根據(jù)各個城市情況來決定。
1、找親朋好友借錢：如果大家的父母在有退休金以及積蓄的情況下，大家在購房時如果首付資金不足，是可以考慮請求父母支援一些，或者找平時關(guān)系不錯的親戚借一些，這種途徑可以以后不限數(shù)額的隨時隨地還。
2、轉(zhuǎn)賣貴重物品：如果購房者在購買房屋首付不足時，大家可以選擇變賣一些貴重物品，以此來獲得資金。比如說大家的車子，但是一般來說，除非缺口比較大，或者的確是需要大筆金額的時候，才會采用這樣的方式。
3、巧用公積金：公積金肯定是很多人都有購買的，大家在買房時如果首付不夠，也是可以利用自己的公積金的，因為公積金是可以提取的。但需要大家注意的是，公積金不能直接用于首付，要先墊付首付，然后到拿著購房合同和發(fā)票提取公積金存儲余額。
4、利用信用卡：如果購房時大家首付金額差的不是太多，并且短時間內(nèi)可以湊齊的話，那么大家完全可以刷自己的信用卡來支付首付，現(xiàn)在很多的銀行卡額度都是非常高的，并且也支持賬單分期。如果固定額度不夠，還可以提升臨時額度。不過還是建議先咨詢下銀行是否可以這樣做，避免被銀行判定為套現(xiàn)。
5、通過保單貸款：現(xiàn)在有不少的人都是有為自己購買了保險的，所以如果大家有購買了保險，那么就可以辦理保單貸款，但是保單貸款是有一定的風(fēng)險和金額限制，要咨詢保險公司。需要注意的是這也是無疑給自己增加了一筆貸款，一定要衡量下自己的還款能力才行。
