遺失聲明是一種法律方式，是指自然人或者法人丟失了某些社會(huì)性質(zhì)的證件、或者類似東西的時(shí)候，為了能夠再補(bǔ)辦一份，法律上必須要先確定遺失者所遺失的證件已經(jīng)在法律上無效，這個(gè)過程就是遺失證明。商品房土地證遺失證明怎么寫？寫商品房土地證遺失證明注意事項(xiàng)有哪些？

商品房土地證遺失證明怎么寫？

商品房土地證遺失證明

房屋權(quán)人×××不慎將坐落于××××××房屋產(chǎn)權(quán)證遺失，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：××××××。

現(xiàn)申請(qǐng)登報(bào)聲明作廢。

如有異議者，請(qǐng)于見報(bào)之日起一個(gè)月內(nèi)向XX市服務(wù)土地權(quán)屬登記發(fā)證提出。逾期無異議者，將按有關(guān)規(guī)定向XX市國土資源局申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)《國有土地使用證》。本聲明期滿后，若有遺留在社會(huì)上的與該宗地有關(guān)土地權(quán)屬證件、證明等一律不再有效。

1、由房屋產(chǎn)權(quán)人寫一份申請(qǐng)書，寫明房產(chǎn)證丟失原因、經(jīng)過、丟失的時(shí)間、地點(diǎn)等內(nèi)容，產(chǎn)權(quán)人簽字蓋章，并由產(chǎn)權(quán)人所在單位蓋章(如果產(chǎn)權(quán)人無單位，由產(chǎn)權(quán)人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章)。

2、產(chǎn)權(quán)人帶著簽字蓋章后的申請(qǐng)書到各區(qū)縣房地局的原房產(chǎn)證發(fā)放機(jī)關(guān)辦理具體事宜。由原發(fā)證機(jī)關(guān)開介紹信，在當(dāng)?shù)貓?bào)刊上刊登遺失聲明。

3、聲明見報(bào)后，產(chǎn)權(quán)人帶著刊登聲明的報(bào)紙、遺失人(產(chǎn)權(quán)人)的本人身份證、戶口圖章，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到原發(fā)證機(jī)關(guān)領(lǐng)取房產(chǎn)證。

寫商品房土地證遺失證明注意事項(xiàng)有哪些？

1、應(yīng)該注意，房屋權(quán)屬、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)換發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬、登記證明，并將有關(guān)事項(xiàng)記載于房屋登記簿。

2、房屋權(quán)屬、登記證明遺失、滅失的，權(quán)利人在當(dāng)?shù)毓_發(fā)行的報(bào)刊上刊登遺失申明后，可以申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)予以補(bǔ)發(fā)的，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)事項(xiàng)在房屋登記簿予以記載。補(bǔ)發(fā)的房屋權(quán)屬證書、登記證明上應(yīng)當(dāng)注明“補(bǔ)發(fā)”字樣。

3、在補(bǔ)發(fā)集體土地范圍內(nèi)房屋權(quán)屬證書、登記證明前，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)就補(bǔ)發(fā)事項(xiàng)在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)公告。

4、去房管局申請(qǐng)時(shí)，需要產(chǎn)權(quán)人本人持身份證明到房管局辦理掛失登記，然后憑房管局出具的遺失公告到公開發(fā)行的媒體登報(bào)，在規(guī)定的期限內(nèi)無異議后，申請(qǐng)房管局補(bǔ)發(fā)。

以上就是“商品房土地證遺失證明怎么寫？寫商品房土地證遺失證明注意事項(xiàng)有哪些”的全部內(nèi)容，遺失者按法律規(guī)定刊登聲明之后，即推定社會(huì)上不特定的人都應(yīng)當(dāng)知道該證無效，即解除了遺失者的社會(huì)責(zé)任。通俗來講，就是他人再冒用該證而產(chǎn)生的各種后果，遺失者不再承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。