房價太高，很多人會考慮買安居房。安居房房價，是否質(zhì)量也和商品房一樣呢？那么，本文就講一講，商品房和安居房質(zhì)量上有區(qū)別嗎?買哪種更合適?

一、商品房和安居房質(zhì)量上有區(qū)別嗎？

商品房和安居房質(zhì)量上還是有一定的區(qū)別的。安居房往往建設(shè)利潤被限制的很死，因此建筑商往往能偷工減料就偷工減料以增加利潤。

加上職能部門不力或者甚至沆瀣一氣，造成普遍上安居房的質(zhì)量不如商品房。當然也有比較負責的或者示范工程之類的，質(zhì)量相對較好的安居房，但是不多，能碰上算是中彩票了。

二、商品房和安居房買哪種更合適？

1、安居房是指為實施國家安居工程而建造的住房。它是由國家安排的專項貸款和地方自籌資金共建的面向廣大中低收入家庭，是對人均居住面積在4平方米以下的特困戶提供的銷售價格低于成本價、由政府補貼的非贏利性住房。

2、安居房是一次龐大的系統(tǒng)工程，是對現(xiàn)有農(nóng)村的一次革命性嘗試。需要充分做好“安居房”的規(guī)劃設(shè)計、具體實施；營造各具特色的地域資源，建設(shè)現(xiàn)代化的村莊，打造地區(qū)性模式。

3、從產(chǎn)權(quán)上說，商品房只要五證俱全，即受到國家保護，業(yè)主購買商品房后擁有這個房子的權(quán)利。至于供暖、煤氣、水電線路、安全等問題，住商品房也肯定要比住自建房放心的多，這些都是商品房的。

安居房跟小產(chǎn)權(quán)房并沒有直接的關(guān)系，小產(chǎn)權(quán)房占用的是集體土地，按這種解釋普通商品房就是大產(chǎn)權(quán)房，安居房就是小產(chǎn)權(quán)房。

4、商品房的土地是開發(fā)商出讓所得，屬于有償使用。而其他類型房產(chǎn)，土地的取得方式為劃撥，是無償使用，如果上市交易，土地證更名時是需要補繳土地出讓金的。

以上就是商品房和安居房質(zhì)量上有區(qū)別嗎?商品房和安居房買哪種更合適的全部內(nèi)容，買房居住的話，買安居房還是商品房都可以，各有利弊的。當然，在質(zhì)量和以后辦理手續(xù)方面，小編更建議買商品房的。