關(guān)于租房的法律問題
我是房客，當時租房的時候，房東說要簽一年的合同，如果合同期沒到，有特殊情況也能提前告之退房。但是租了以后，發(fā)現(xiàn)房子有很多問題，馬桶，寬帶等等都有問題出現(xiàn)，走攔上的燈也不是聲控的，都是要用手去轉(zhuǎn)燈泡才行，而且給房東打電話，房東也是遲遲不來，收取房租的時候來的比什么還快。現(xiàn)在我已經(jīng)交了1月25號到3月25號的2個月的房租，現(xiàn)在我住的很不舒服，所以要求退房，我是2月25號就打電話給他說退房的事`，他說讓我3月1號和他算，結(jié)果今天3月1號了，我東西都已經(jīng)搬走，打電話等他來結(jié)算錢的時候，他又告訴我今天他來不了，要后天才能過來，而且他說合同是一年的，他要扣我一個月的房租。請有關(guān)人士指點。
法律規(guī)定是可以依合同約定處理的，但是實際生活中，起訴了也要先經(jīng)調(diào)解，調(diào)解不成才開庭，一拖幾個月下去，審結(jié)后對方未必按判決執(zhí)行，要申請強制執(zhí)行又是幾個月。這么長的時間，交通費、誤工費、執(zhí)行費的損失遠超這些房租。 當然，你應(yīng)當按合同的約定據(jù)理力爭，可以找房東的主管單位反映情況，或者找民警、居委會協(xié)調(diào)。關(guān)于維護自身合法權(quán)益的成本問題，的確是一大問題
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來源：購房網(wǎng) 2025-08-02
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