租房就避免不了要繳納押金，這是一種潛規(guī)則，同時，這也是房東保障自己合法權(quán)益的一種方式，對于租客來說，是沒有理由也沒有權(quán)利去拒絕的。畢竟，咱們繳納的只有房租，但是房東給予我們房子居住的同時，也將其中所配置的設(shè)施設(shè)備借給了我們。

　　雖然根據(jù)合同的相關(guān)規(guī)定，在合同期滿之后，在租客沒有違法合同規(guī)定的情況下，房東理應(yīng)將租客繳納的押金如數(shù)退還，但是現(xiàn)實(shí)生活中出現(xiàn)的租房房東不肯退還的押金卻也不少。下面，咱們就來看一個真實(shí)的案例。

　　畢業(yè)之后，小美留在了上大學(xué)的城市，孤身一人開始打拼，畢業(yè)就必須要自己租房，而注重生活品質(zhì)的小美則將自己第一個月的工資全數(shù)用在了租房上。因?yàn)榉课葜信渲谬R全，家電家具比較多的緣故，小美向房東繳納了兩個月的租金作為押金。但是沒想到的是，在房屋租期滿了之后，小美履約退房時，租房房東卻不肯退還押金，還無理的將小美手中的合同拿走，并勒令小美三日之內(nèi)必須搬出去。那么遇到這樣的情況，小美應(yīng)該如何保障自己的合法權(quán)益呢?

　　一般情況下，小美要保障自己的合法權(quán)益，是需要根據(jù)合同來走流程的，但是此案例中，小美的合同也被租房房東奪走。因此，小美要做的，便是收集證據(jù)。押金是房東和租客進(jìn)行協(xié)商約定的，用于來保護(hù)房東房屋設(shè)施無損毀的方法。在租賃關(guān)系消除且房東遷空、點(diǎn)清并付清應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天，房東應(yīng)將押金全額無息退還給租客。租房押金不退，租客可以找房東協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。

　　而此案例的關(guān)鍵，便在于小美需要證明自己是如約履行了合同中的規(guī)定的，例如按時支付租金，沒有損壞房屋中的設(shè)施設(shè)備等。所以在這里小編建議大家每次在向房東支付完租金之后，一定記得將相關(guān)憑證保存下來，避免以后出現(xiàn)糾紛時作為證據(jù)。

　　而對于這里所說到的設(shè)施設(shè)備的完整情況，也建議各位租客朋友在租住房屋之前，需要與租房房東一起將房屋中的設(shè)施設(shè)備清點(diǎn)清楚，并由雙方確認(rèn)簽訂，作為合同的附件保存。

　　若租房房東態(tài)度還是十分強(qiáng)硬的話，小美則可以向當(dāng)?shù)叵麉f(xié)投訴，利用法律武器，維護(hù)自己的合法權(quán)益。