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租房交了押金不想租可以退嗎

可以退。押金是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害,如果造成損害的可以以此費用據(jù)實支付或另行賠償。

1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則,則押金作為租賃預付款處理,無論如何都要返還的。

2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但投有約定定金性質(zhì)的,當事人主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持。

3、除合同另有約定外,房東應于租賃關系消除且租客遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將租房押金全額無息退還租客。

4、租房期間有財產(chǎn)損失可以相目應扣除押金,押金在扣除財物損失后應該退還。

5、在投有明確約定押金性質(zhì)的情況下,押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財產(chǎn)設定的一個擔保,租賃期間如造成房東房屋及室內(nèi)設施的財產(chǎn)損失則從押金里扣除。

6、如投有造成該損失則合同期滿或者解除合同時應予退還。

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租房交押金注意事項

租房定金一般交多少是沒有明確的規(guī)定的,是由房東和租戶協(xié)商來確定的,通常為一個月的租金。

根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第七條 房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當事人雙方約定,一般應當包括以下內(nèi)容:

1、房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;

2、房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設施,家具和家電等室內(nèi)設施狀況;

3、租金和押金數(shù)額、支付方式;

4、租賃用途和房屋使用要求;

5、房屋和室內(nèi)設施的安全性能;

6、租賃期限;

7、房屋維修責任;

8、物業(yè)服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納;

9、爭議解決辦法和違約責任;

10、其他約定。

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