（一）認(rèn)真簽訂在租房過(guò)程中，我們應(yīng)該都有遇到過(guò)轉(zhuǎn)租房，原租客因?yàn)槟撤N原因不法繼續(xù)租住，但是租房合同還沒(méi)有到期，只能要房屋轉(zhuǎn)租出去。轉(zhuǎn)房屋時(shí)首先要經(jīng)過(guò)房東的同意，如果房東不同意簽訂轉(zhuǎn)租房合同是無(wú)效的，另外要注意租賃的期限。除此之外轉(zhuǎn)租房還有哪些注意事項(xiàng)呢？

（一）認(rèn)真簽訂轉(zhuǎn)租房合同，租房者在簽訂轉(zhuǎn)租房合同時(shí)，一定要看清楚合同上面所規(guī)定的條款，明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)。如租賃用途、租賃期限、修繕責(zé)任、變更與解除合同、簽訂轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任等條款，租賃雙方要協(xié)商一致，以免在日后租房過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)，引發(fā)不必要的煩惱。

（二）房屋押金問(wèn)題看明白，租房者在交納房屋押金時(shí)要與業(yè)主協(xié)商好是押一付三、押二付三還是押二付四。因?yàn)楫?dāng)租房者合同期滿要求退租時(shí)，房主可能會(huì)以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來(lái)苛扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時(shí)，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。，租房者在簽訂轉(zhuǎn)租房合同時(shí)，一定要看清楚合同上面所規(guī)定的條款，明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)。如租賃用途、租賃期限、修繕責(zé)任、變更與解除合同、簽訂轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任等條款，租賃雙方要協(xié)商一致，以免在日后租房過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)，引發(fā)不必要的煩惱。

（三）物業(yè)雜費(fèi)等合同附件寫清楚，租賃雙方達(dá)成協(xié)議，除了簽署正規(guī)的《房屋租賃合同》之外，對(duì)于房屋內(nèi)的設(shè)備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業(yè)維修基金等相