一般來說，個人租房都是比較長期的租房，持續(xù)時間也比較久，而在咱們?nèi)胱〉臅r候，房東也會要求租客提前預(yù)付房租，根據(jù)租房行業(yè)的“潛規(guī)則”來說，預(yù)付的房租一般為三個月，同時還會繳納不定額的押金(一般為一個月租金)。而對于租客來說，要預(yù)付房租，沒問題，但是在預(yù)付房租之前，也是需要簽訂個人租房合同的。

　　合同具有法律效應(yīng)，同時也要求嚴(yán)謹(jǐn)，雖然對于咱們來說，要擬出一份合同是很困難的，但是在這個網(wǎng)絡(luò)時代，網(wǎng)上已經(jīng)可以找到很多個人租房合同范本了。但是在這些范本中，咱們卻需要自行選擇更加規(guī)范的范本。對于個人租房合同范本來說，其實(shí)也是有要求的，有些條款是必須清楚列明的。下面，咱們就來詳細(xì)的說說吧!

　　個人租房合同范本中必須列出的第一個條款，便是租住房屋的地址，這個地址是必不可少的，需要精確到門牌號，并寫明房屋的面積。

　　個人租房合同范本中必須列出的第二個條款，是關(guān)于租金多少，支付方式，支付時間，支付周期以及房東收款賬號信息。這里需要提醒大家一個問題，一般來說，現(xiàn)在咱們支付租金都是以匯款的方式，不管是銀行柜臺匯款還是ATM機(jī)打款，咱們都應(yīng)該將相應(yīng)的憑據(jù)收好，避免出現(xiàn)不必要的糾紛。

　　個人租房合同范本中必須列出的第三個條款，是關(guān)于房屋中現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況的說明，其中應(yīng)包括房屋中設(shè)施設(shè)備的數(shù)量，品種，是否正常使用等。不少細(xì)心的朋友會將其做成附表，并將設(shè)施設(shè)備的維修條款附加在內(nèi)，若是物品出現(xiàn)需要維修的情況，則可以根據(jù)合同約定執(zhí)行。

　　個人租房合同范本中必須列出的第四個條款，是關(guān)于房屋是否可以轉(zhuǎn)租進(jìn)行約定。一般來說，個人租房合同范本中對于租期都是有一個界定的，一般都是一年，但是很多朋友可能租不滿一年便想退租，甚至有朋友會將房屋轉(zhuǎn)租。那么作為房東，是否允許租客這樣的行為呢?好可以將轉(zhuǎn)租事宜列明在合同中，以免出現(xiàn)糾紛。

　　個人租房合同范本中必須列出的第五個條款，便是關(guān)于違約責(zé)任。不管哪一方出現(xiàn)違約情況，都應(yīng)該受到懲罰。在合同中列明違約責(zé)任，對于以后可能出現(xiàn)的糾紛會有極大的幫助。