1、拆遷是合同終止的正當(dāng)理由,所以出租方不存在違約。
2、不是被拆遷人,不能得到拆遷補(bǔ)償;房東(出租人)是被拆遷人,拆遷補(bǔ)償應(yīng)該歸房東。損失應(yīng)該由房東根據(jù)租賃合同補(bǔ)償。
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