很多人對融資租賃合同當中的印花稅情況總是出現(xiàn)了不解,甚至很容易造成了混淆,那么融資租賃合同當中的印花稅稅率應該怎么上交呢?在交納稅費的時候應該注意什么呢?下面由小編給您介紹一下:

第一、其實對融資租賃業(yè)務如何繳納印花稅,應區(qū)分不同情況處理。對經(jīng)人民銀行批準經(jīng)營融資租賃業(yè)務的單位所從事的融資租賃業(yè)務,其實質(zhì)是分期償還的固定資金借款,按照金融保險業(yè)繳納營業(yè)稅,依借款合同繳納印花稅;稅率為萬分之零點五;其他單位從事的融資租賃業(yè)務,租賃貨物的權未轉(zhuǎn)讓給承租方的,其實質(zhì)為經(jīng)營租賃行為,按租賃業(yè)繳納營業(yè)稅,依財產(chǎn)租賃合同繳納印花稅;稅率為千分之一,租賃貨物的權轉(zhuǎn)讓給承租方的,其實質(zhì)為銷售貨物,按銷售貨物繳納稅,依購銷合同繳納印花稅;稅率為萬分之三。

第二、印花稅,是稅的一種,是對合同、憑證、書據(jù)、賬簿及權利許可證等文件征收的稅種。納稅人通過在文件上加貼印花稅票,或者蓋章來履行納稅義務。購銷合同、加工承攬合同、建設工程勘察設計合同、建筑安裝工程承包合同、財產(chǎn)租賃合同、貨物運輸合同、倉儲保管合同、借款合同、財產(chǎn)保險合同、技術合同的等都需要交納印花稅。

第三、房屋租賃印花稅稅率怎么計算:房屋租賃印花稅稅率是按0.1%稅率納稅,而應納稅額又不足一角的,免納印花稅;應納稅額在一角以上,其稅額尾數(shù)不滿五分的不計,滿五分的按一角計算,對財產(chǎn)租賃合同規(guī)定了低一元 的應納稅額起點,稅額超過一角但不足一元的,按一元納稅;就單筆租賃合同納稅而言,如租賃金額為300元,應納印花稅0.3元,由于不足1元,所以按1元 貼花;而如果租賃金額為1600元,則應納印花稅1.6元,而不是四舍五入按2元貼花。另外對財產(chǎn)租賃的印花稅有特殊規(guī)定:低一元應納稅額起點,即稅額超過一角但不足一元的,按一元計。

以上就是關于融資租賃合同印花稅稅率問題和房屋租賃印花稅稅率計算的問題,希望上面的介紹對您更好的認識到印花稅有所幫助,小編在這里提醒您:“房屋租賃印花稅”是由房東繳納。