現(xiàn)在很多人選擇通過中介租房，因為中介租房會有一些便利，如果選擇大型中介的話，可以很快找到價格合適，符合自己條件的房屋，那么通過中介租房要注意什么呢？中介租房費用是多少呢？本文就來說說這方面的知識。

租房中介費是指房屋中介機構(gòu)介紹求租者與房東取得聯(lián)系后，后得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構(gòu)的傭金。租房中介費收取多少依各地慣例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同時向租客與房東收取。上海的慣例是房東與租客各出月租金的35%作為租房中介費。也有房東與中介商談后，將房租提高，以免去房東的中介費。北京、廣州、深圳的租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但如果是短租，房東可能不愿意出那一半，這時就得租客全付。

通過正規(guī)中介公司租房能夠保障人身、財產(chǎn)安全。在個人租房過程中存在著房屋質(zhì)量、安全等諸多問題，新租房者由于不了解租賃流程而忽略細節(jié)問題。通過正規(guī)的中介公司辦理時，租賃雙方要求簽署詳細的租賃合同，對可能出現(xiàn)的問題提前預防，規(guī)避客戶在租房過程中的風險。

中介費主要有三種途徑：

第一、直接找到房東，商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見于城中村，租客通過貼在墻上的租房信息找到房東，商議、成交；年隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，租房信息也蓬勃地發(fā)展到了網(wǎng)上，網(wǎng)友可以直接在網(wǎng)上找到房東發(fā)布的信息，比如專業(yè)門戶網(wǎng)站，以及其他一些主流分類信息平臺等，這兩種方式都無需支付租房中介費。

第二、租客找地產(chǎn)中介，通過中介找到房東，然后三方合談完成交易，這種方式需要收取租房中介費。中介費會按房客第一個月租房租金的百分比來支付。

第三、找小區(qū)的工作人員，讓他們作為第三方幫忙完成交易，這種情況下收取的租房中介費比中介，中介費是可以商量的，通常從幾十元到幾百元不等。

租房中介費一般就是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔。價格就相對而言比較昂貴。

以上就是小編就房屋中介費用整理的相關(guān)知識，希望能夠幫助到您。