雖然找中介需要付一定的中介費(fèi)用,但是畢竟在找房子方面會(huì)很長的順利,而且效率比較高,找房子的時(shí)候有針對性一切合同的草擬比較有安全感,那么找中介租房押金怎么辦?怎么才能更好的保障房租到期押金的退還呢?下面由小編給您介紹一下:

第一、一般在平常租房的時(shí)候,押金一般都是一個(gè)月房租,但是也有特殊情況雙方可以協(xié)商確定,但押金多不超過三個(gè)月房租。押金是用來約束承租方在使用過程中出現(xiàn)的一些不合理情況而定的如:拖欠房租、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等或者室內(nèi)物件損壞賠償?shù)?所具體需要交納多少押金是可以通過中介給房東協(xié)商的。

第二、在日常租賃當(dāng)中經(jīng)常會(huì)遇到的情況就是房東或者中介等房子到期不還押金的情況,那么在租房子交押金的時(shí)候怎么才能更好的避免這種情況的產(chǎn)生呢?

第一、房東為確保房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣,及水電費(fèi)的扣除,租客一般同意支付房東租房押金,在收到押金后會(huì)有相應(yīng)的,所以一定要保管好,這是以后押金退還的憑證。

第二、租房之前租客一定不能偷懶,除了簡單的家具和電器的試用外,寫明房間家具和電器等設(shè)備情況,押金僅僅作為租房人人為破壞造成的損失抵押。但是水電氣等設(shè)備的自然性消耗損壞不在抵押范圍。洗衣機(jī)和電視機(jī)冰箱之類電器設(shè)備要注明品牌型號和購買日期生產(chǎn)日期,即使無法做到也要留意寫明,以后及時(shí)壞了也屬于自然損壞。

第三、在尋找房屋的時(shí)候就找到一個(gè)靠譜正規(guī)的中介公司,好是全國連鎖的那種中介公司,好由中介介紹房主出面審查相關(guān)證件后簽訂租房合同,這樣更有利于保護(hù)自己的權(quán)益。除租房合同另有約定外,租客應(yīng)于租賃關(guān)系消除且房東遷空、點(diǎn)清并付清應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息退還租客一定要寫明多少個(gè)工作日還清,避免以后不必要的麻煩這樣才能更加保障自己的利益不受傷害。

以上就是小編給您介紹的關(guān)于中介租房押金怎么辦和怎么避免押金不退還的情況,希望通過上面的了解您可以更好的認(rèn)識到怎么保護(hù)自己押金不被克扣的重要性,學(xué)會(huì)更好的保護(hù)自己的利益,注重合同的細(xì)節(jié)性問題。