日租市場現(xiàn)在日益壯大，但是人們都覺得日租房隨住隨走，不認為日租房需要什么手續(xù)，其實國家對于日租房也有相應的規(guī)定，下面我們就來詳細的介紹日租房需要什么手續(xù)。

【日租房需要什么手續(xù)】

在我國，房屋租賃實行登記備案制度。無論是簽訂、終止還是變更租賃合同，當事人應當向房屋所在地的直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。各地對房屋租賃登記制度規(guī)定不同，以北京市為例，出租人應當自與承租人訂立房屋租賃合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的基層管理服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。

1.需準備店面房產(chǎn)證復印件,(是租的房子還要租房協(xié)議書)

2.身份證復印若干張，一寸照片若干張.

3.到當?shù)毓ど趟觐I表格辦理工商營業(yè)執(zhí)照。

4.再到稅務所辦稅務登記證，現(xiàn)在好象還得辦行業(yè)代碼證，在質(zhì)檢局。

5.拿到稅務登記證后申請，申請分2種：第一，按定稅方法，即每月不管有沒有營業(yè)額都是每月交納相同的稅額；第二是根據(jù)開具的金額每月按稅率繳稅

6.整個過程收費大概在500元左右，時間大概是15－30天，這個各地不同的

房屋租賃合同變更或者終止的，出租人應當自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的基層管理服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。

此外，出租人應當繳納營業(yè)稅、城市維護建設稅、費附加、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產(chǎn)稅、印花稅、個人所得稅等地方個稅。個人出租房屋的，可享受優(yōu)惠稅率，各地優(yōu)惠幅度不同，須自行加以關(guān)注。

【日租房流程】

第一步——日租房的入住

1、客人需要提前電話通知店家大概入住時間，然后在約定的時間抵達房子所在小區(qū)，必須電話聯(lián)系確認。

2、入住時需要準備全部房費和押金，如果房客事先支付了定金，將會從房費中扣除定金。日租房一般不接受退房時交費，請諒解,填寫入住單.

3、店家向房客交代相關(guān)事宜。

4、查驗身份證等有效證件;

5、承租人核對房間內(nèi)配置及設施，領取鑰匙。

第二步——日租房辦理退房手續(xù)

1.退房時間為中午12：00，12：00～18：00算半天，超過18：00算全天;

2.現(xiàn)場清點物品和檢查相關(guān)設施后返還押金。

第三步——日租房后的退住

1.如果在入住期間需要延長住宿，需提前一天以上通知店家。

2.房客如果需要提前縮短租期，需提前二天以上通知店家，經(jīng)店家確認后方可生效

總結(jié)：日租房需要的手續(xù)雖然不像長租那么繁瑣，但是也是必不可少的，國家對于日租行為作了明確的規(guī)定，就是為了保護日租房消費者的權(quán)益。