臨時建筑物房屋租賃合同，是否有效？
《解釋》第3條規定，“出租人就未經批準或者未按照批準內容建設的臨時建筑，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前經主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。
租賃期限超過臨時建筑的使用期限，超過部分無效。但在一審法庭辯論終結前經主管部門批準延長使用期限的，人民法院應當認定延長使用期限內的租賃期間有效。”
【提示】
非法的臨時建筑物房屋租賃合同除了在一審辯論終結前取得批準有效以外，均為無效房屋租賃合同。
房子不僅是一個簡單的棲身之所，還是很多人理想的載體，選擇一間足夠優質的三房戶型，可以隨著家庭的成長而百變，一步到位，不必為未來憂心。截至目前，據本站深圳9月（8.21-9.20）人氣樓盤統計數據顯示，中洲灣迎海二期成為一室購房網備受關注的樓盤。
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熱門樓盤 2025-09-18
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來源：購房網 2025-09-20
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富通九曜公館，重塑空間想象，進階生活熱望。房子早已超出遮風避雨的用途，它更多的彰顯住房者自身價值和生活品位。富通九曜公館樓盤介紹富通九曜公館總建筑面積約18.6萬㎡，計容建面約13.1萬㎡。住宅面積74840㎡（其中保障性住房11230㎡，回遷房27106.5㎡，商品住宅36503.5㎡）、旅館業建筑17560㎡、商業300㎡、商務公寓17800㎡、公共配套設施7790㎡。本期銷售住宅有260戶，其中戶型套內建筑面積小于90㎡為230套，占比88.46%。富通九曜公館園林由東方美學大師程紹正韜主導，高成本投入，呈現「景觀入口+中庭花園+空中會所+架空層花園會客廳」等組成的多重立體園林景觀，給業主營造了回歸自然生態的高端極致體驗。。
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