眾所周知，的消費(fèi)行為都該納稅，房屋租賃也屬于消費(fèi)行為，同理自然也要依法納稅，包括印花稅。印花稅可以說是大家不理解的一個(gè)稅種了，那么接下來就讓小編為大家普及關(guān)于租賃印花稅的相關(guān)知識(shí)。

首先，先讓我們來了解一下印花稅的定義，印花稅是對經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。

其次，讓我們來了解印花稅的計(jì)算方法。印花稅=租賃合同的交易總數(shù)額×合同規(guī)定的租賃期限×0.1%，小編在此提醒廣大網(wǎng)友印花稅需要一次性繳清，不能分期交。在房屋租賃交易中，因?yàn)橛』ǘ愂怯珊炗喓贤碾p方繳納，所以承租方和出租方都需要繳納印花稅。大額的印花稅是不需要購買印花稅票的，可以直接用申報(bào)表匯總繳納（印花稅沒有分，需要四舍五入到角）。購買印花稅票要自行貼花、并劃線注銷。如果房屋租賃合同只規(guī)定了月(或年、日)租金標(biāo)準(zhǔn)但是沒有規(guī)定租賃期限，則可以在簽訂合同時(shí)先按定額五元貼花，等以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額補(bǔ)貼印花。

后，讓我們來了解一下租賃合同印花稅票怎么貼，比較常見的是下面三種方法：

(1)采用繳款書代替貼花法：應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過五百元的，應(yīng)由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花或者向當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)機(jī)關(guān)申請用完稅證或者繳款書完稅，將其中的一聯(lián)粘貼在憑證上。對于那些已辦理網(wǎng)上報(bào)稅的納稅人來說，印花稅可以在省網(wǎng)的報(bào)稅系統(tǒng)上申報(bào)。

(2)按期匯總繳納法。同一種類需頻繁貼花的應(yīng)納稅憑證，納稅人應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況自行決定是否要采用按期匯總繳納印花稅的方式。一般來說，匯總繳納的期限為一個(gè)月。但是要注意的是采用按期匯總繳納方式的納稅人需要事先告知主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。有點(diǎn)麻煩的是繳納方式一經(jīng)選定，一年內(nèi)不得改變。

（3）貼花法：由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計(jì)算應(yīng)納印花稅金額，并購買印花稅票直接貼在應(yīng)稅憑證上，記得在每枚稅票與憑證交接在騎縫處蓋戳畫銷或注銷。如果納稅人需要通過貼花形式完稅，可到當(dāng)?shù)?地稅局辦稅服務(wù)廳購買印花稅票。

以上內(nèi)容便是小編為大家科普的關(guān)于印花稅的知識(shí)，希望可以幫到大家。