現(xiàn)在租賃市場相比有著完善系統(tǒng)的新房還有二手房市場還是欠缺一定的規(guī)范,所以很多人在進行寫租房信息的時候很容易產(chǎn)生一些誤會,是對其中一些新鮮的詞匯不了解的,一看就直接聯(lián)系,但是沒有注意到的是其中的措詞,那么租金每平米多少錢是什么意思?是商場店面需要哪些手續(xù)?下面由小編給您詳細(xì)介紹一下:
第一、租金每平米多少錢是什么意思?
商場的攤位租金是按平方米出租的,每平方米每天多少錢,舉例:每天每平方米8元,寫作8/平方米/天。
假如承租50平米的商場面積,租金計算方法是:8*50*30=12000元,這是一個月的租金,一年的租金就是144000元。8是單價,50是面積,30代表一個月的天數(shù)。
還有種算法,8*50*365/12=12166.67元,一年的租金是146000元。8是單價,50是面積,365是一年的天數(shù),12代表一年的12個月。這么算的租金比前者多些。
第二、商場店面需要哪些手續(xù)?
1、要得到一個品牌的授權(quán),自己在網(wǎng)絡(luò)或發(fā)達城市的商場尋找合適的品牌,然后根據(jù)品牌公司的聯(lián)系方式,聯(lián)系到品牌公司,取得公司的資料及品牌授權(quán)書。或者直接到商場去找招商的主管談,他們一般手上都有幾個品牌的,一般也還不錯。
2、得到品牌授權(quán)后,攜帶品牌相關(guān)資料需要到商場招商部洽談入住事宜,按商場要求,提交所需資料,等待入住審批。
3、品牌通過審批后,這時候就比較關(guān)鍵了,那就是選取店鋪位置,每層扶梯口的位置是佳選擇,位置不滿意,即使之前的工作都白費也不要勉強接受,因為你的勉強接受,會導(dǎo)致你的店鋪關(guān)門大吉,白扔里面幾萬塊。
位置選好了,進行裝修形象設(shè)計,簽合同的同時需要繳納入住費,質(zhì)保金、裝修押金等,質(zhì)保金撤場后三個月到一年后退還,裝修押金,裝修完成,驗收合格后退還。其他費用不退。
簽完合同后,將設(shè)計圖交商場審核,同時聯(lián)系裝修公司進行裝修準(zhǔn)備,設(shè)計圖通過審核后,到商場樓層主管處辦理裝修手續(xù),裝修完成后,即可開始正常營業(yè)了。
以上就是關(guān)于租金每平米多少錢是什么意思和商場店面需要哪些手續(xù)的相關(guān)的介紹,在這些介紹的時候我們應(yīng)該更多的了解其中的一些相關(guān)細(xì)節(jié),給商場管理人員打好關(guān)系,因為好的關(guān)系也會對您店面有一定的影響的。
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