復(fù)式結(jié)構(gòu)的住宅看起來較為高檔，設(shè)計更為個性。它通過上下兩層組成，中間自然分區(qū)，下層通常安排公共區(qū)間，例如客廳、餐廳、廚房等；上層將安排主人的臥室、書房等。不但住著寬敞舒適，并且外觀也非常大氣，是許多人比較向往的住房類型。那么，復(fù)式住宅大概多少錢，復(fù)式住宅選購技巧又是什么呢？

首先來看對復(fù)式住宅大概價格的介紹。

復(fù)室樓通常面積較大,分攤單價較低,贈送面積多,大部分都有附送露臺等,并且上下兩層,住著較舒適。普通住宅通常樓層好的價格自然水漲船高,沒有太多的區(qū)別,因人而異。

再來看對復(fù)式住宅選購技巧的介紹。

1、看功能區(qū)間分配是否清晰

一般來講，復(fù)式住宅因為上、下層自然分區(qū)間隔，常常下層安排公共區(qū)間，如客廳、餐廳、客人臥室、廚房等；上層會安排主人臥房。這主要考慮主、客分區(qū)，使主人活動區(qū)間保持一些私密性。

2、看房屋立面設(shè)計是否合理

主要是考慮室內(nèi)樓梯的位置，不可以占去太多的空間，也不可以破壞室內(nèi)整體性，同時便于之后裝飾布置。一般室內(nèi)樓梯均靠近墻邊，離客廳、餐廳較近，樓梯下部空間盡量不占主要空間，像裝飾后設(shè)計成的儲物空間不會過于影響整體布局。

另外，對于上層空間來講，倘若居室處于頂層，很多情況下均設(shè)計成坡屋頂，購房時應(yīng)看清楚坡屋頂較低點的凈高，盡可能避免彎腰、碰頭的現(xiàn)象發(fā)生。小編想提醒購買者應(yīng)實地看房，對房屋的高度、樓梯、家具等的空間配置是不是合理。

3、看衛(wèi)生間的安置是否方便

有些設(shè)計在復(fù)式上層沒有衛(wèi)生間，在使用時則會出現(xiàn)一些不便。另外，像復(fù)式住宅面積較大，要考慮單獨設(shè)置主臥獨立衛(wèi)生間和客人衛(wèi)生間。

4、挑選時要看有沒有露臺

通常頂層復(fù)式住宅要帶有比較大的露臺，初期銷售的時候為贈送的，如果進行二手房買賣能夠適當(dāng)?shù)倪M行砍價。倘若頂層如有類似的大露臺，又有很好的景觀，當(dāng)裝修時稍加改裝，就可把頂層改造成為一間暖室；有的采取坡頂式的復(fù)式住宅，在頂層能夠搭建一個閣樓；有的復(fù)式住宅其坡頂較低點比較高，可以有2米左右，這樣就相當(dāng)于花了雙層的房價，買了3層的面積。這樣算下來，購房者在價格方面則會相當(dāng)劃算。

總而言之，復(fù)式房子雖然它的單價不會比普通的住宅高得明顯，但是總價格會由于面積大而高出來很多，通常還是有一些經(jīng)濟實力的成功人士選擇購買這種房子。選購以前，提前看一些選購技巧的介紹是很有必要的。