公共租賃住房,指的是政府級(jí)進(jìn)行建設(shè),或是由政府提供政策支持,由企事業(yè)的單位等等各類主體建設(shè),限定的建筑套型的面積和租金標(biāo)準(zhǔn),面向符合條件城鎮(zhèn)的住房困難家庭、新就業(yè)職工、外來(lái)務(wù)工人員,實(shí)行有限期承租與有償居住的保障性住房。什么是公共住房?公共住房的買賣政策有哪些?

什么是公共住房?

公共住房是解決新就業(yè)職工等等夾心層群體住房困難的問(wèn)題一個(gè)產(chǎn)品。公共住房它不歸個(gè)人,而是由政府或公共機(jī)構(gòu),用低于市場(chǎng)價(jià)或者承擔(dān)者承受起的價(jià)格,向新就業(yè)職工出租出售,包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生,還有一些從外地遷移到城市工作的群體等。

公共住房的買賣政策有哪些?

(一)提交材料,書面核實(shí)申報(bào)信息

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門的規(guī)定,提交申請(qǐng)材料,并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)書面同意市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門核實(shí)其申報(bào)信息。

(二)政府住房保障主管部門的受理

申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料齊全的,市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)受理,并向申請(qǐng)人出具書面憑證;申請(qǐng)材料不齊全的,應(yīng)當(dāng)一次性書面告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的材料。

對(duì)在開發(fā)區(qū)和園區(qū)集中建設(shè)面向用工單位或者園區(qū)就業(yè)人員配租的公共租賃住房,用人單位可以代表本單位職工申請(qǐng)。

(三)審核申請(qǐng)材料

市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門,對(duì)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核。

(四)符合條件,予以公示

經(jīng)審核,對(duì)符合申請(qǐng)條件的申請(qǐng)人,應(yīng)當(dāng)予以公示,經(jīng)公示無(wú)異議或者異議不成立的,登記為公共租賃住房輪候?qū)ο?并向社會(huì)公開;對(duì)不符合申請(qǐng)條件的申請(qǐng)人,應(yīng)當(dāng)書面通知并說(shuō)明理由。

(五)有異議的,申請(qǐng)復(fù)核

申請(qǐng)人對(duì)審核結(jié)果有異議,可以向市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門申請(qǐng)復(fù)核。市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)行復(fù)核,并在15個(gè)工作日內(nèi)將復(fù)核結(jié)果書面告知申請(qǐng)人。

公共租賃住房,是指限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平,面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租的保障性住房。