營業(yè)稅是屬于在流轉(zhuǎn)稅制中的一個(gè)主要稅種。那么如果央產(chǎn)房進(jìn)行買賣的其營業(yè)稅應(yīng)怎么交？央產(chǎn)房營業(yè)稅在哪里交？

央產(chǎn)房買賣營業(yè)稅怎么交？

對于公房以及央產(chǎn)房來說，房屋的面積不管有多大，只要房屋的房本已滿五年的就可以免征營業(yè)稅，但是如果房本沒有滿五年的就得按照房屋全額的５．６％來交納。如果央產(chǎn)房轉(zhuǎn)成了商品房的，那么房本中的房屋面積是在１４０平米以下的且滿五年的就可以免征，若不滿五年就按全額的５．６％來交。１４０平米以上并滿五年差額征收５．６％，不滿五年全額的５．６％。

央產(chǎn)房營業(yè)稅在哪里交？

一、納稅地點(diǎn)

央產(chǎn)房發(fā)生交易的，納稅人需提供應(yīng)稅勞務(wù)，所以應(yīng)向勞務(wù)的發(fā)生地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳稅的；若納稅人所提供的應(yīng)稅勞務(wù)是發(fā)生在別的省市的，那么應(yīng)向勞務(wù)的發(fā)生地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅而未申報(bào)的，就需由其機(jī)構(gòu)的所在地或居住地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)來進(jìn)行補(bǔ)征的。

自從２００９年開始，營業(yè)稅納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)的納稅地點(diǎn)，是按照勞務(wù)的發(fā)生地的原則來確定調(diào)整為按機(jī)構(gòu)的所在地或者居住地的原則來確定了。

二、納稅時(shí)間

營業(yè)稅的納稅人發(fā)生繳納營業(yè)稅的行為時(shí)應(yīng)當(dāng)履行納稅義務(wù)的時(shí)間。一般其時(shí)間是為納稅人收訖營業(yè)的收入款項(xiàng)或是在取得索取營業(yè)收入款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天。但是對于轉(zhuǎn)讓土地同時(shí)有著這個(gè)特殊的規(guī)定，納稅人在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或是銷售不動(dòng)產(chǎn)的，是采用預(yù)收款方式的，那么其納稅義務(wù)的發(fā)生時(shí)間就為收到了預(yù)收款的當(dāng)天。

三、納稅的期限

按照營業(yè)稅的有關(guān)規(guī)定，在確定了的納稅人發(fā)生了納稅義務(wù)之后，計(jì)算其應(yīng)當(dāng)繳納營業(yè)稅稅款的期限。而根據(jù)營業(yè)稅的有關(guān)規(guī)定，有關(guān)營業(yè)稅具體的納稅期限，是由其主管稅務(wù)機(jī)關(guān)按照納稅人應(yīng)納稅之額的大小來核定的，可以核定為５日、１０日、１５日、１個(gè)月甚至是１個(gè)季度的。但是如果不能按照固定的期限來進(jìn)行納稅的，就可按次納稅。

以上就是有關(guān)于央產(chǎn)房營業(yè)稅怎樣繳納還有央產(chǎn)房營業(yè)稅的繳納的地點(diǎn)的內(nèi)容了，如果沒有清楚營業(yè)稅的那么看完這篇文章之后相信您會知道怎樣繳納了。