在房屋的性質(zhì)上，有許多朋友不知道是什么。隨著社會(huì)的發(fā)展，房屋也分為許多種類(lèi)，現(xiàn)在越來(lái)越多的朋友不知道什么是安居房和其辦理需要什么手續(xù)。今天小編就為您分享一下我的經(jīng)驗(yàn)。什么是安居房？安居房申請(qǐng)條件是什么？

什么是安居房？

1.安居房指實(shí)施國(guó)家“安居（或康居）工程”而建設(shè)的住房。是黨和國(guó)家安排貸款和地方自知自籌資金建設(shè)的面向廣大中低收家庭，是對(duì)4平方米以下特困戶(hù)提供的銷(xiāo)售價(jià)格低于成本、由政府補(bǔ)貼的非盈利性住房。

2.安居房是指：“為直接以成本價(jià)向中低收入家庭出售而建設(shè)的住房”。“現(xiàn)階段（2008年）安居房按成本價(jià)向中低收入家庭無(wú)房、危房戶(hù)和住房困難戶(hù)出售”。

3.“安居房成本價(jià)由征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)（包括50%小區(qū)級(jí)非經(jīng)營(yíng)性公建配套費(fèi)）、管理、貸款利息和稅金構(gòu)成”。

4. 根據(jù)年規(guī)定“購(gòu)房人可按安居房的成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)，也可按職工當(dāng)年配置公房的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)。但差價(jià)應(yīng)由所在單位承擔(dān)，或由家庭成員各自單位協(xié)商承擔(dān)”。中低收入家庭的標(biāo)準(zhǔn)、住房困難的標(biāo)準(zhǔn)，由市房改辦規(guī)定。安居房設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家是有所要求的，即不得搞高標(biāo)準(zhǔn)。

安居房申請(qǐng)條件是什么？

在申請(qǐng)安居房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請(qǐng)，申請(qǐng)人的配偶、未成年子女列為共同申請(qǐng)人，并同時(shí)符合以下條件：

1.申請(qǐng)者、共同申請(qǐng)人均具有本市戶(hù)籍。

2.申請(qǐng)者參加本市醫(yī)療保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)5年及其以上，或者申請(qǐng)人依照地區(qū)《人才認(rèn)定辦法》經(jīng)認(rèn)定為人才且參加本市醫(yī)療保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上。

3.申請(qǐng)者、共同申請(qǐng)人在本市未享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請(qǐng)受理日之前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過(guò)自有住房。

4.申請(qǐng)者、共同申請(qǐng)人符合國(guó)家計(jì)劃生育政策。申請(qǐng)者為年滿35周歲的單身居民，符合前款規(guī)定條件，可以個(gè)人名義申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)一居室安居型商品房。

以上就是什么是安居房？安居房申請(qǐng)條件是什么？問(wèn)題的回答。溫馨提示：申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人曾經(jīng)離婚的，離婚前其原配偶、未成年子女在本市擁有任何形式的自有住房但在離婚后歸其原配偶或者未成年子女，且離婚時(shí)間距申請(qǐng)受理日不滿5年的，不得申購(gòu)。