在裝修的時(shí)候，很多業(yè)主都會(huì)選擇專(zhuān)業(yè)的裝修公司，要注意的是，并不是專(zhuān)業(yè)的裝修公司就不會(huì)耍手段了，在簽訂裝修合同的時(shí)候，一定要知道里面常見(jiàn)的貓膩，提前學(xué)會(huì)避免才能正確之舉，下面就為大家惡補(bǔ)一下裝修合同中常見(jiàn)的貓膩有哪些。

裝修合同中的貓膩常見(jiàn)有哪些：

一、測(cè)量貓膩

測(cè)量室內(nèi)面積一般都是由裝修公司來(lái)完成的，但是業(yè)主也不要閑著，應(yīng)該拿著紙筆一起記錄，避免在后期的裝修中工人故意增加面積而出現(xiàn)預(yù)算增加的情況。

二、拆分報(bào)價(jià)

有些公司為了多賺錢(qián)就將項(xiàng)目拆分出來(lái)，這樣看起來(lái)單價(jià)都很低，但是總價(jià)卻很高，在簽訂裝修合同的時(shí)候要避免這種情況。

三、裝飾材料含糊其辭

有些裝修合同中會(huì)故意把使用的材料模糊化，不寫(xiě)清楚，這樣在實(shí)際裝修的時(shí)候，就給假冒偽劣產(chǎn)品留了空子，到時(shí)候業(yè)主如果不滿(mǎn)意產(chǎn)品的話(huà)還會(huì)加價(jià)購(gòu)買(mǎi)其他產(chǎn)品，因此在簽訂合同的時(shí)候一定要注意這點(diǎn)，要把裝修材料的品牌、型號(hào)都寫(xiě)清楚。

四、虛報(bào)建材損耗

要確保損耗在合理范圍內(nèi)，一般800*800的瓷磚損耗在6%以?xún)?nèi)，300*450的瓷磚損耗在5%以?xún)?nèi)，乳膠漆的話(huà)大概在3%左右，地板的話(huà)大概在5%左右，這些數(shù)字要記清楚。

五、付款方式貓膩

有些裝修公司要求前期和中期的款項(xiàng)繳納比例高，顯然這是不合理的，因此在確定付款方式的時(shí)候要注意，好首付在30%左右，中期在30%左右，中期的時(shí)候要注意明確好哪一項(xiàng)工程結(jié)束后再付款，避免裝修公司提前討要工程款。

六、增減項(xiàng)目

裝修中有適當(dāng)?shù)脑鰷p項(xiàng)是很正常的，但是要避免裝修公司偷梁換柱的情況出現(xiàn)，要保留裝修之前裝修公司提供的報(bào)價(jià)單，遇到增減項(xiàng)要業(yè)主簽字確認(rèn)，這樣在后結(jié)算的時(shí)候?qū)φ請(qǐng)?bào)價(jià)單進(jìn)行核算，看是否正常。

七、水電費(fèi)用

在合同中要明確規(guī)定好施工過(guò)程的水電費(fèi)用該由誰(shuí)來(lái)支付。

八、按圖施工

工地施工時(shí)，必須要嚴(yán)格按照由業(yè)主簽字認(rèn)可的圖紙施工，如有與設(shè)計(jì)圖紙不符的，業(yè)主可以要求返工。

九、監(jiān)理和質(zhì)檢到場(chǎng)時(shí)間和次數(shù)

監(jiān)理和質(zhì)檢人員到場(chǎng)巡查的時(shí)間和次數(shù)對(duì)工程質(zhì)量的好壞有著很大的影響，因此在合同中應(yīng)該明確規(guī)定質(zhì)檢和監(jiān)理到場(chǎng)的時(shí)間，一般監(jiān)理和質(zhì)檢每隔兩天到場(chǎng)一次，設(shè)計(jì)師三到五天到場(chǎng)一次比較合適。

十、保修期

在裝修合同中應(yīng)該明確規(guī)定好保修期，每個(gè)項(xiàng)目的保修期是不一樣的，可以跟裝修公司協(xié)商好，要注意保留部分裝修款作為裝修質(zhì)量的保證金，到期沒(méi)問(wèn)題的話(huà)再支付給裝修公司。