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新晉業(yè)主必知裝修合同大漏洞

不以規(guī)矩不能成方圓,裝好一個房子不容易,一定要小心注意裝修過程中會出現(xiàn)的陷阱。在把好質(zhì)量關(guān)的明確職責下,必須用心簽合同,首先杜絕裝修中的合同漏洞,為自己的房子未雨綢繆。

1、 書面文件是否齊全

經(jīng)雙方認可的工程預(yù)算書以及全套設(shè)計、施工圖紙,均為合同有效構(gòu)成要件。消費者應(yīng)把以上三項文件及支付費用的單據(jù)妥善保存。

2、合同主體是否明晰

合同中應(yīng)首先填寫甲方、乙方名稱和聯(lián)系方式,還應(yīng)注意簽定合同裝修公司名稱,是否與合同后蓋章的公司名稱一致。

3、權(quán)利義務(wù)拎不清

為保證工程順利進行,裝修合同中規(guī)定了甲乙雙方應(yīng)盡的義務(wù)。將偶然因素也要詳述在合同內(nèi),避免出現(xiàn)偶然因素影響施工進度,讓雙方的責任歸屬更加明確。

4、增減項是否加入合同

因施工項目的增減或其他因素,須對原合同進行變更的,甲乙雙方必須協(xié)商一致,簽定書面的變更協(xié)議,與此相關(guān)的工期、工程預(yù)算及圖紙都要做出變更,簽字確認。

5、監(jiān)理概念是否模糊

明確如何進行監(jiān)理工作,并且在合同中對裝修工程的質(zhì)量監(jiān)督效果進行約定。

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