政府回購(gòu)房，對(duì)于一些客來說是比較穩(wěn)妥的，這也是很多購(gòu)房者政府回購(gòu)房的原因，畢竟風(fēng)險(xiǎn)比較小一些。無論是商品房還是政府回購(gòu)房，土地證都是重要的，那么，政府回購(gòu)房土地證丟失后在哪個(gè)部門補(bǔ)辦?多久能辦好呢?

政府回購(gòu)房土地證丟失后在哪個(gè)部門補(bǔ)辦

1、置房的土地一般是屬于劃撥土地,可以到您房屋所在當(dāng)?shù)氐?ldquo;房管局”或“土地管理部”咨詢。實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記后，產(chǎn)權(quán)證與土地證兩證合一。

2、其實(shí),在不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)施之前不辦土地證的，只會(huì)讓市民手中的產(chǎn)權(quán)證失效而已。屆時(shí)如果賣方只有產(chǎn)權(quán)證沒有土地證，那么必須先換取不動(dòng)產(chǎn)證，才能完成交易,多出的只有工本費(fèi)而已。

3、已領(lǐng)取房產(chǎn)證但尚未辦理土地證且符合登記條件的，可隨時(shí)申請(qǐng)按簡(jiǎn)便程序換發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，除了急需交易和抵押的情況之外，國(guó)土局建議市民們不要在近辦證高峰期申領(lǐng)證件，以免耽誤時(shí)間。

政府回購(gòu)房土地證丟失后補(bǔ)辦多長(zhǎng)時(shí)間能辦好

如果資料齊全，房管部門一經(jīng)受理，一般情況下7個(gè)工作日即可補(bǔ)辦出房產(chǎn)證。

辦理回遷房土地證需要材料:蓋章的申請(qǐng)表、房屋買賣合同、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書、測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)。

并且在辦理回購(gòu)房時(shí)還需要契稅完稅或減憑證、購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件)、房屋共有的提交共有協(xié)議、銀行的提前還貸證明、土地分割轉(zhuǎn)讓許可證。房產(chǎn)證原件(每頁都需要復(fù)印,如果有共有產(chǎn)權(quán)人,相同的復(fù)印一份即可)及復(fù)印件、購(gòu)房合同副本及第1、2頁,以及后一頁復(fù)印件、身份證原件及復(fù)印件。

以上就是政府回購(gòu)房土地證丟失后在哪個(gè)部門補(bǔ)辦和政府回購(gòu)房土地證丟失后補(bǔ)辦多長(zhǎng)時(shí)間能辦好的介紹了，大家土地證一旦丟失，可以根據(jù)上面的流程，到相關(guān)的部門進(jìn)行辦理，熟知程序，辦理起來更加順利。