新房到手,在選擇裝修時(shí),很多朋友比較熱衷于選擇半包裝修,半包裝修要涉及到合同的簽訂。那么半包合同簽訂時(shí)要注意哪些事項(xiàng)呢?半包合同的簽訂涉及到裝修材料和裝修費(fèi)用等關(guān)鍵問題,所以半包合同簽訂注意事項(xiàng)就尤為重要了。

半包合同簽訂注意事項(xiàng)一:半包裝修是讓裝修公司負(fù)責(zé)購買輔材,因此一定要與裝修公司提前確認(rèn)好材料購買的分工,裝修合同中一定要明確寫明需要裝修公司購買的輔材。

半包合同簽訂注意事項(xiàng)二:按照正規(guī)流程,半包裝修合同中會明確體現(xiàn)墻體、屋頂、地面施工前情況;是否需要進(jìn)行改造、加工;哪些部分需要進(jìn)行防水、瓷磚鋪貼、地板鋪設(shè)。

半包合同簽訂注意事項(xiàng)三:確定完工工期不但有利于業(yè)主安排好下一步的采購家具、家用電器以及生活必需品的時(shí)間,也是對裝修公司施工隊(duì)的一個有效的約束。注意在設(shè)定完工工期時(shí)一定要將法定節(jié)假日等不允許施工的日期刨除出去,以確定后的完工期限。

半包合同簽訂注意事項(xiàng)四:工程結(jié)束后會有一個保修期,通常水電保修期限為兩年。如果裝修公司承諾更長時(shí)間的保修期,那么就應(yīng)該具體體現(xiàn)在合同中,要知道口頭承諾往往會因?yàn)椴缓萌∽C而很難得到法院支持的。

半包合同簽訂注意事項(xiàng)五:在家庭裝修中裝修費(fèi)用并不是一次性付清的,所以在半包裝修合同中我們要清清楚楚地些明白完成哪一個工種付款多少錢。當(dāng)然付款是以施工合格為前提的,因此“材料與工藝都驗(yàn)收合格后在付款”這一項(xiàng)應(yīng)該寫在裝修半包合同里。當(dāng)施工都已完成且驗(yàn)收合格之后我們就應(yīng)該在合同中規(guī)定的期限內(nèi)付清余款。

半包合同簽訂注意事項(xiàng)六:在裝修中通常會有監(jiān)理人來監(jiān)督工程的質(zhì)量。一般來說監(jiān)理人是獨(dú)立于施工隊(duì)的,但若是施工隊(duì)提出由他們提供監(jiān)理人的話大家應(yīng)該再與施工隊(duì)簽訂一份監(jiān)理人的合同。

半包合同簽訂注意事項(xiàng)七:裝修過程中,現(xiàn)場施工都會用到水,電,煤氣等。一般到工程結(jié)束,水電費(fèi)加起來是筆不小的數(shù)字,這筆費(fèi)用應(yīng)該誰來支付,在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。

半包合同簽訂注意事項(xiàng)八:嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的圖紙施工,如果在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計(jì)圖紙上的不符合,您可以要求返工。

半包合同簽訂注意事項(xiàng)就向大家說這些吧。上面的半包合同簽訂注意事項(xiàng)是通常的常規(guī)格式內(nèi)容,在實(shí)際的半包合同簽訂中,要根據(jù)各自的實(shí)際情況靈活制定,不要拘泥于固定的格式,這樣才能使合同合情合理。