說到安置房，顧名思義就是政府在進(jìn)行城市道路建設(shè)規(guī)劃、或者其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷戶進(jìn)行安置所建造的房屋。近年來，隨著城市建設(shè)步伐的逐漸加快，出現(xiàn)了很多的安置房，而讓這些拆遷戶關(guān)心的問題應(yīng)該就是，安置房的土地證在哪里辦理？安置房的土地證辦理流程是什么？

安置房的土地證怎么辦理？

1、就像其他的商品房一樣，安置房同樣也有房產(chǎn)證。也同樣需要按照它所既定的程序去辦理。那么值得注意的是，關(guān)于安置房除受國家的法律保護(hù)之外，還受到各地方政府的相應(yīng)政策的約束。按照有關(guān)規(guī)定，這種安置房的房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人。

2、雖說這樣，但在取得權(quán)的5年內(nèi)是不能上市交易的，也就是說不能轉(zhuǎn)讓、出賣，或者是抵押貸款等等。拆遷公司通過其他途徑安置或者是代安置人購買的低價位商品房(與市場價相比)。這類的安置房跟一般的商品房沒有區(qū)別，沒有轉(zhuǎn)讓的期限，是可以自由上市交易的。

3、安置房辦理土地使用證，相對要困難一些。由本人申請，攜帶土地登記申請書，土地權(quán)利人身份證明或者代理人身份證明(原件及復(fù)印件)，土地使用權(quán)分割轉(zhuǎn)讓許可證(簡稱土地分割證)，房屋拆遷協(xié)議，《房屋權(quán)證》(原件及復(fù)印件)，到土地部門申請辦理即可。

辦理安置房的土地證需要什么證件？

 1、談到辦理安置房土地證所需證件，那就少不了安置房權(quán)證。再接著被拆除房屋權(quán)證也是必要的，還有拆遷安置協(xié)議和已回遷安置證明以及查檔證明。

 2、那么關(guān)于被拆遷人身份證明，情況是這樣的。如果被拆遷人是單位的，還需提交單位法人或其他組織的資格證明，被拆遷單位法定代表人授權(quán)委托書，委托人身份證。

 3、其他的還要安置單位法人或其他組織的資格證明、安置單位法定代表授權(quán)委托書、安置單位受委托人身份證。

 4、若增加了安置面積的房屋還需申請人提交或增加安置面積的相關(guān)證明文件。

 5、房屋權(quán)屬登記申請表，在收件窗口領(lǐng)取，當(dāng)事人共同填寫。

 以上就是安置房的土地證該如何辦理？安置房的土地證辦理需要什么證件的全部內(nèi)容，安置房作為不動產(chǎn)，房產(chǎn)證即為權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明，所以是有房產(chǎn)證的。但是安置房房產(chǎn)證辦理無法一概而論，安置房怎么辦房產(chǎn)證，具體要看安置房是否有無合法的建設(shè)手續(xù)，能否驗收等等。