安置房是屬于政府進行對城市的道路建設或者發(fā)展因等原因對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，但很多朋友區(qū)分不開安置房和一般的商品房去辦理土地證的是不是一樣的，那么接下來我們針對關于辦理安置房土地證需要哪些材料？安置房土地證在哪個部門辦理的相關問題一一解答。
辦理安置房土地證需要哪些材料?
一、向修建安置房的開發(fā)商領取以下東西：
１、房屋權屬登記申請表（有開發(fā)商蓋章的）；
２、房屋分層分戶圖；
３、購房；
４、辦理土地證的圖。
二、要先辦理產(chǎn)權證。產(chǎn)權證有了再去辦理土地證，如提供以下資料：
１、辦理房產(chǎn)證的申請表；
２、申請人身份證復印件（查驗原件）；
３、復印件；
４、分戶圖；
５、商品房初始登記證明；
６、商品房買賣契約（乙方契約正本）；
７、維修基金原件；
８、契稅原件；
９、抵押登記申請表；
10、主債合同（借款合同）及房地產(chǎn)抵押合同；
11、抵押權人（貸款銀行）授權委托書；
12、委托書（申請人不能親自辦理時出具，須同時提供受托人身份證件復印件，查驗原件）。
三、提供此安置房土地繳納契稅。材料有：
１、《商品房買賣契約》1、2、4、24頁復印件；
２、身份證復印件；
３、復印件；目前收費標準：個人首次購買90平米及以下普通住房，契稅稅率1％，其余自住普通住宅稅率2％，高檔房稅率4％。
四、安置房土地證過戶所需要提供的材料：
１、轉讓方的原土地使用證原件；
２、已過戶后買受人的房產(chǎn)證原件及復印件；
３、買賣雙方身份證原件及復印件；
４、轉讓契稅（縣財政收取）及營業(yè)稅等（地稅局收取）。
安置房土地證在哪個部門辦理?
置房的土地一般是屬于劃撥土地，可以到您房屋所在當?shù)氐?ldquo;房管局”或“土地管理部”咨詢。
以上就是小編提供給大家關于辦理安置房土地證需要哪些材料？安置房土地證在哪個部門辦理的相關問題，希望能夠幫助到朋友們喲！不過安置房的土地性質一般是劃撥喲，所以如果過戶的話是需要繳納土地出讓金的，其他的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。
