對于大多數(shù)新業(yè)主來說,裝修房子報價情況都是一頭霧水。今天小編就把裝修時費用支出剖開分析,為您梳理裝修到底要花多少錢,這些費用里哪些可省,哪些堅決不能省,如何跟商家砍價。
一、設計費(占總造價3%~5%)
1.免費設計
免費設計是家裝行業(yè)內(nèi)常見的推銷手段,以此來招攬業(yè)務吸引客戶。如果你對設計要求并不高的話,不妨就跟設計師接觸一下,反正也不花錢沒什么損失。
2、服務費
這種情況一般是設計人員去客戶家里進行實際勘測,畫出設計圖紙,然后提供給客戶。大概收取300-500元不等的費用,而這個范圍的設計師基本都有一定的設計經(jīng)驗和想法。
3、按平米收費
按照這個收費用方式的設計師們大多在行業(yè)內(nèi)有一定的名氣,而且在設計思想、設計理念、設計技巧等方面都比較成熟。價格按照級別劃分普通設計師50—100元/㎡起;主任設計師150—300元/㎡起;特邀設計師500元/㎡起。
二、裝修材料費(占總造價40%~45%)
裝修材料費包括主材和輔材,是裝修造價的決定因素。市場上各種裝修材料種類繁多,且等級、質(zhì)量差別非常大。選擇什么檔次的裝修材料,直接決定了裝修費用的高低。
如何控制材料成本節(jié)省:
1、選擇好的設計師
好設計會在用料方面提出合理的建議,避免材料損失浪費的情況出現(xiàn)。
2、貨比三家
選購材料的時要貨比三家,應該選擇大型的正規(guī)商城去選購,盡量不要去路邊的小商店,避免上當受騙。
3、促銷打折
商家搞促銷時正是購買材料的好機會,能省不少錢,但要注意你所選擇的促銷套餐是否存在加價,不然施工一半再跟你加錢那就騎虎難下了。
4、集中采購
在同一家商場購買的越多,還可以享受額外的優(yōu)惠或者贈品,這也能省不少錢。
5、網(wǎng)購
一些五金配件等小東西或者是比較貴的家電家具可以選擇網(wǎng)購方式,選擇一些大的正規(guī)的網(wǎng)購途徑,可以節(jié)省不小的一筆費用。
三、人工費(占總造價18%~25%)
工序的不同,費用支付也不同。瓷磚鋪貼報價一般在35元—60元/㎡;刷乳膠漆的人工費區(qū)間在 13—15元/㎡;打制家具80元—200元/㎡;水電改造的價格大概在70—85元/㎡。
如何控制人工成本:
1、首先要弄清房屋的實際面積,盡量自己親自測量一下。
2、選擇好的施工人員不僅能夠保證工程進度而且還能保證工程質(zhì)量。
3、購買燈具、地板、家具、家電等盡量選擇能包安裝的商家,同時做好驗收記錄,避免裝修公司把這些自購主材項目的人工費也列在報價單上。
4、有些簡單的活可以自己動手完成,例如拼裝家具、裝訂一些小物件等,這樣不僅節(jié)省一定的費用,還能娛樂其中。
四、管理費(占總造價5~10%)
管理費是在裝修時,裝修公司對施工現(xiàn)場裝修工人、裝修材料進行管理和監(jiān)督所收取的費用,包括基本建設工作人員工資、差旅費、基建用固定資產(chǎn)折舊費、工器具使用費、印花稅及與工程有關(guān)的其他管理性質(zhì)的支出。
五、利潤(占總造價15~20%)
選擇什么樣的施工隊伍會直接影響到裝修造價。
1.街頭游擊隊
街頭游擊隊基本上只是掙工錢,所獲利潤極少,其他的設計、管理費用一概沒有。對于那些無需設計的低檔簡單裝修來說,選擇“街頭游擊隊”無疑會省一大筆錢,但質(zhì)量沒有保障。
2.正規(guī)公司
選舉正規(guī)裝修公司自然要花更多的錢,拋開工藝、質(zhì)量,單是裝修公司的規(guī)模大、工作場地大等,成本開銷也就大。
結(jié)尾:以上就是小編對裝修費用的介紹,大家心里有底了嗎?知己知彼才能理性消費,不掉進裝修公司布下的陷阱里去,希望對各位業(yè)主能有所幫助。
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