公房分為兩種類型，一種是住宅另一只是非住宅，那么公房非住宅類從字面意思也可以了解到是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位興建、銷售的房屋，公房也稱公有住房國有住宅，由此產(chǎn)生更多的猜想，公房非住宅到底是什么意思呢，公房非住宅可以購買嗎？

公房非住宅是什么意思？

公房分為住宅與非住宅，這應以房產(chǎn)證上的證載用途為準，如果房產(chǎn)證上記載的用途為非住宅，那么該房屋就不應作為住宅使用，而是作為經(jīng)營性用房或用房使用：

１、工業(yè)、交通、倉儲用房：　【工業(yè)用房】是指獨立設置的各類工廠、車間、手工作坊、發(fā)電廠等從事生產(chǎn)活動的房屋。

２、商業(yè)、金融和信息用房，是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務所用的房屋。

３、、醫(yī)療衛(wèi)生和科研用房，是指大專院校、中等專業(yè)、、、幼兒園、托兒所、職業(yè)、業(yè)余、干校、黨校、進修院校、工讀、電視大學等從事所用的房屋，各類醫(yī)院、門診部、衛(wèi)生所（站）、檢（防）疫站、保健院（站）、療養(yǎng)院、醫(yī)學化驗、藥品檢驗等醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)從事醫(yī)療、保健、防疫、檢驗所用的房屋。

４、文化、新聞、娛樂、園林綠化、體育用房　【文化用房】是指文化館、圖書館、展覽館、博物館、紀念館等從事文化活動所用的房屋。

５、機關事業(yè)用房　【機關事業(yè)用房】是指黨、政機關、群眾團體、事業(yè)單位等、事業(yè)單位等所用的房屋。

６、軍事用房　【軍事用房】是指中國人民解放軍軍事機關、營房、陣地、基地、機場、碼頭、工廠、等所用的房屋。

公房非住宅可以購買嗎？

１、凡成套公有住房，除歷史風貌建筑，黨政機關、科研單位及大專院校院內(nèi)與、科研和用房不可分割的住房、危房，政府代管住宅以及政府規(guī)定不宜出售住房外，均可向現(xiàn)住居民出售。但是成套伙用住房的部分房間（如廚房、衛(wèi)生間等）為公用，其權(quán)面積無法拆分，因此無法出售。

２、對于已購公房是可以進行買賣的，但是你公房必須是經(jīng)過合法的買賣手續(xù)，且能取得房本。要這種情況下才可以出售公房，否則不可以出售公房。

３、根據(jù)相關法律規(guī)定：《已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售管理暫行辦法》第5條規(guī)定，已取得合法產(chǎn)權(quán)證書的已購公有住房可以上市出售。

以上就是關于公房非住宅是什么意思以及是否可以購買的介紹了，公房必須在取得合法產(chǎn)要讓證書才可以到市上面出售，否則是不可以出售的，這也是現(xiàn)在房屋限購的一項政策，買賣房屋都要參照一定的標準進行才能算是自己的合法財產(chǎn)。