房屋公證雖不是房產(chǎn)交易的必經(jīng)程序，但是在一些特殊的情況下，房屋公證是不可或缺的重要步驟，那么如果是外籍人士在中國(guó)買房如何公正呢，外籍人士買方公證費(fèi)怎么交呢？

外籍人士買房如何公證

國(guó)籍不在中國(guó)的人不可以在中國(guó)辦理公證，如新加坡國(guó)籍公民應(yīng)當(dāng)在新加坡本土或是新加坡駐中國(guó)的領(lǐng)事館或大使館辦理公證及認(rèn)證，只要寫一份《授權(quán)委托書》在公證員面前親筆簽名，公證員/或律師公證一下，到新加坡法律協(xié)會(huì)做二級(jí)公證，再到中國(guó)駐新加坡領(lǐng)事館認(rèn)證就行了。

《授權(quán)委托書》大致如下： 

我們，XXX和XXX，男/女，新加坡共和國(guó)公民，新加坡身份證號(hào)：XXXXXXX，是南京市XXX房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人。茲委托中國(guó)南京的親戚XXX（性別，X，中國(guó)身份證號(hào)XXXXXXX）代表我，全權(quán)辦理我在中國(guó)南京市XX路XX號(hào)XXX處房產(chǎn)拆遷的一切事宜。 

XXXX（是夫妻的要雙方親筆簽名）

 授權(quán)書附屬證件：

1夫妻雙方身份證/或護(hù)照； 

2新加坡婚姻狀況；（結(jié)婚證，沒(méi)有配偶則提供單身證明或配偶死亡證明或離婚證明） 憑經(jīng)公證和認(rèn)證的授權(quán)書，就可以代表當(dāng)事人辦理拆遷手續(xù)了。

至于拆遷補(bǔ)償款，代他先領(lǐng)取后轉(zhuǎn)交給他就行了，如果從銀行匯款，則按銀行規(guī)定辦理。

外籍人士買房公證費(fèi)怎么交

1、對(duì)聲明書、委托書的公證 公民個(gè)人申辦的每件收費(fèi)200元，法人及其他組織申辦的每件收費(fèi)500元。 

2、對(duì)保證書的公證 公民個(gè)人申辦的每件收費(fèi)300元，法人及其他組織申辦的每件收費(fèi)500元。

3、證明房屋動(dòng)遷拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議等 每件收費(fèi)400元。 

4、證明生父母共同送養(yǎng)的收養(yǎng)關(guān)系 每件收費(fèi)500元。 

5、證明生父母單方送養(yǎng)的收養(yǎng)關(guān)系 每件收費(fèi)800元。

6、證明其他監(jiān)護(hù)人送養(yǎng)的收養(yǎng)關(guān)系 每件收費(fèi)1000元。

7、證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與和遺贈(zèng)（繼承權(quán)公證、贈(zèng)與合同公證等） 按受益額的2%收取，收取200元

除此之外，如果如果外籍人士買房還存在有貸款，也是需要詳細(xì)列在公證書中的；而后期交房，辦證也無(wú)法回來(lái)的話，則公證書更是必須的，所以公證書的內(nèi)容要很齊全，也要多準(zhǔn)備幾份。