大家在購買房子時(shí),開發(fā)商為了推銷產(chǎn)品,會(huì)帶領(lǐng)消費(fèi)者去參觀樣板房,以刺激消費(fèi)者的購房熱情,這是大家對樣板房的基本理解。為了讓大家能夠更清晰地認(rèn)識(shí)到樣板房,今天我們來完整地了解一下樣板房是什么意思,樣板房的設(shè)計(jì)要點(diǎn)又是什么,讓大家在參觀樣板房時(shí)能抓住要點(diǎn)。

樣板房是什么意思

1、樣板房是一個(gè)樓盤的形象代言人,展示的是空間之美,引導(dǎo)的是生活方式,也是購房者裝修效果的參照實(shí)例,其好壞直接影響房子的銷售。樣板房是樓市發(fā)展的一個(gè)產(chǎn)物,也是住宅文化的一種表現(xiàn),作為樓盤銷售過程中的一個(gè)重要因素。

2、樣板房是商品房預(yù)售中,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)便于購房人更好地了解所售房屋的戶型、設(shè)備、裝修情況而設(shè)立的。樣板房只是預(yù)售方為更好地促銷而采取的一種銷售輔助手段。樣板房并不完全等同于待售的商品房,但預(yù)購人作為買受人有知情權(quán),因此,預(yù)售人在銷售時(shí)必須向預(yù)購人說明。

3、樣板房是指與實(shí)際房屋的結(jié)構(gòu)相同,但裝修標(biāo)準(zhǔn)按發(fā)展商的售樓書而定的房子,是裝修公司只收取材料的成本費(fèi)用的房子。對大部分的消費(fèi)者來說,參觀樣板房如同看時(shí)裝秀,看的是新鮮,看的是熱鬧,看的是流行趨勢。

樣板房的設(shè)計(jì)要點(diǎn)是什么

1、關(guān)聯(lián)性。樣板房的設(shè)計(jì)要與所銷售的商品房有內(nèi)在的聯(lián)系,這樣才能完全突出商品房的內(nèi)涵和氣質(zhì),所以再好的軟裝設(shè)計(jì)、軟裝飾如果無法融入樓盤的整體設(shè)計(jì)效果可能都達(dá)不到好的效果,樣板房的設(shè)計(jì)與樓盤的定位及銷售唇齒相依,樣板房的設(shè)計(jì)必須與定位、賣點(diǎn)相關(guān)聯(lián)、相呼應(yīng)。

2、針對性。普通的住宅裝飾設(shè)計(jì),一般只為某一個(gè)體服務(wù),滿足個(gè)體家庭的居住需求,而樣板房則針對于某一特定的目標(biāo)客戶群體。軟裝飾設(shè)計(jì)師必須分析這一群體共性的生活方式需求,通過設(shè)計(jì)語言表達(dá)出來。

3、展示性。個(gè)樣板房必須有特色,讓人記住。樣板房的首要功能是銷售,強(qiáng)調(diào)感觀效果,客戶并不一定使用它,而普通住宅的主要功能用于居住。所以,那種樣板房柜子只能看不能用的做法是不可取的,應(yīng)該是將樣板房做到又好看又實(shí)用。

4、煽動(dòng)性。樣板房的軟裝飾設(shè)計(jì)為了推動(dòng)銷售,一般做得夸張一些,甚至達(dá)到一種舞臺(tái)布景效果,具有極強(qiáng)的煽動(dòng)性。通過光、形、色、擺設(shè)創(chuàng)造某種吸、引人的氛圍效果,去俘虜客戶的心,激起客戶的購買欲望。

樣板房就是開發(fā)商為了順利銷售商品房而為消費(fèi)者提供的一個(gè)裝修樣板,因此在裝修方面是認(rèn)真,也是順著消費(fèi)的消費(fèi)心理而去的。樣板房的裝修設(shè)計(jì)要根據(jù)商品房的檔次和消費(fèi)人群出發(fā),也有高中低檔之分。這是大家在參觀樣板房時(shí)需要注意也需要認(rèn)真參考的要點(diǎn)。