安居房是屬于保障房類型的，其中又分為很多種，像人才安居房，抗震安居房之類的，都有特殊針對(duì)的購(gòu)買人群，買賣安居房需要獲得完全產(chǎn)權(quán)才可以，一般是針對(duì)本地居民的，很多外地人想要購(gòu)買人才安居房需要滿足條件才可以，那么外地人怎么買人才安居房呢需要哪些材料呢？

外地人怎么買人才安居房

１、在本地有連續(xù)滿五年納稅證明（指?jìng)€(gè)人所得稅），或者在本地連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明；

２、有本地合法有效的３、購(gòu)房人在本地沒(méi)有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在本地沒(méi)有房屋；

４、身份證、結(jié)婚證和戶口本；

５、如果在本地以外的地方貸款買過(guò)一套房，符合以上條件在本地再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

注：社會(huì)保險(xiǎn)證明這個(gè)是累計(jì)五年，以前必須是不能間斷的，現(xiàn)在是累計(jì)五年就可以。以上是外地人在北京買房條件。

６、本地戶口的居民以家庭為單位名下不能超過(guò)２套住房，假如賣了一套可以再買一套，可以無(wú)限循環(huán)（貸款第三次銀行不貸，外地戶口的居民以家庭為單位名下只能擁有１套住房，假如賣了一套可以再買一套，無(wú)限循環(huán)（貸款第三次銀行不貸）。

外地人買人才安居房需要哪些材料

１、夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證復(fù)印件（結(jié)婚證遺失的，出具單位證明）；若配偶方?jīng)]有深圳戶口，需提供暫住證復(fù)印件（外籍人士提供身份證或護(hù)照）、戶口所在地?zé)o房證明（無(wú)房聲明須經(jīng)有關(guān)部門公證，或購(gòu)房夫婦雙方到房改辦當(dāng)場(chǎng)簽字）；

２、單身職工提供個(gè)人身份證、戶口本復(fù)印件、未婚證明；

３、離異的，提供個(gè)人身份證、戶口本、離婚證、離婚判決書復(fù)印件（或協(xié)議書）；

４、喪偶的，提供個(gè)人身份證、戶口本、結(jié)婚證復(fù)印件、配偶死亡證明；

５、配偶為現(xiàn)役軍人或烈士，提供個(gè)人身份證、戶口本、結(jié)婚證、配偶軍人或烈士證書復(fù)印件；

６、按全成本微利價(jià)購(gòu)房的，除提供上述材料外，還需提供購(gòu)房申請(qǐng)人職務(wù)（或技術(shù)職稱）及聘書證明、黨政機(jī)關(guān)事業(yè)單位人員編制名冊(cè)、本年度人事局審批的考核晉升工資審查表；１９８８年６月１０日前參加工作并取得大專以歷的，提供學(xué)歷證書復(fù)印件。

以上就是關(guān)于外地人怎么買人才安居房以及外地人買人才安居房需要哪些材料的介紹了，安居房選擇空間有限，一些有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力并且原本有購(gòu)買安居房條件的市民，選擇不再苦等而去購(gòu)買商品房。安居房只解決住房困難并非兼具作用，如市民具備經(jīng)濟(jì)實(shí)力還應(yīng)購(gòu)買商品房。