制作一個或是多個二手房買賣稅費表，方便以后自己進行這方面的交易，也可以隨時了解行情買賣費用。制作表格的稅費有多少種類呢？

二手房買賣稅費的種類

１·土地賠償款是經(jīng)濟適用房在市場進行交易，需要繳納的費用，一般是房屋產(chǎn)權(quán)年限在五年以上，沒有按照指導價而是按照市場價交易的經(jīng)濟適用房。繳納的比例是房屋以市場單價出售的交易總價１０％的比例。

２·公共維修基金，是開放商剛剛建設(shè)完成的房屋在市場上售賣，需要購買方繳納的費用。具體費用依據(jù)面積而定。

３·土地稅，繳納房屋買賣利潤的１％．出售房屋產(chǎn)權(quán)在五年以上包含五年的，可以享受免土地稅的優(yōu)惠政策。

４·營業(yè)稅，繳納房屋買賣利潤的５．５％．出售房屋產(chǎn)權(quán)在五年以上包含五年的，可以享受免營業(yè)稅的優(yōu)惠政策。

５·個人所得稅，房屋買賣利潤的１％比例做為稅收收入，出售房屋產(chǎn)權(quán)在五年以上包含五年的，可以享受免個人所得稅的優(yōu)惠政策。

６·契稅，房屋成交總價的１％至３％繳納，房屋面積在９０平米以上與１４０平米之間的收取１．５％的比例，房屋面積在９０平米以下的收取１％的比例，房屋面積在１４０平米以上的收取３％的比例，契稅是國家稅收的主要來源，所以沒有什么優(yōu)惠，幾年來為了鼓勵創(chuàng)業(yè)，以房產(chǎn)作為抵押貸款全資經(jīng)營的企業(yè)，可以享受契稅的優(yōu)惠。

７·印花稅，收取房屋成交總價的０．０５％，還有一個是粘在房產(chǎn)證上的印花費是５元，印花稅也是因為印花票而得名。

８·房屋交易費，一般是６元每平米單價收取。但是農(nóng)村房屋收取３元每平米的單價。

９·房屋評估費，評估費可以上下浮動，多數(shù)是高于評估價出售的房屋，以成交價格比例收取，低于評估價出售的房屋，以評估價比例收取。比例是采用的費用總價的０．５％。去之前了解一下房產(chǎn)局的評估區(qū)間，可以降低費用支出。

稅費的種類上面已經(jīng)介紹了九中，可以根據(jù)產(chǎn)權(quán)年限的期限作為表格的表頭依次制作，也可以按照比例的多少制作，或是按照稅費與不稅費作為表頭制作，再有可以可依據(jù)稅務部門和房產(chǎn)交易部門進行歸類制作。

二手房買賣稅費表，只是為了方便自己查看，選擇適合自己查看方便的種類制作表格才方便。也可以制作出多種分類的表格做為相互比較的辦法。