現在的很多房屋買賣都是通過中介公司來交易的，因此明確委托的價格、服務的內容、傭金的數額就必要，這些都要像中介了解清楚，必要時還要請教專業人員，防止中介為了自己的利益欺騙消費者。下面，我就為你們講講公房買下后多久可以出售？公房買下后需要繳納哪些費用？
公房買下后多久可以出售
公有住宅是由本地政府建設，主要向本城市居民出租出售；由企業建設的住宅，向本企業職工出租出售。公房隨著出售而變為私房。過去，居民的住房都是國家或者單位以實物形式分配給個人居住的，個人按照很低的租金標準箱產權單位交納房租，租住該房屋，個人只能居住或者調換、繼承，產權仍然屬于單位，單位不得隨意收回該房屋。
對于公房來說，個人是不得買賣甚至出租的。后來國家出臺了房改政策，允許個人將該種類型的房屋買下產權，變成了房改房、已購公房。出售房產時，房屋的產權共有人一定要全部同意。在簽訂房產買賣合同時，也要全部到場。如有特殊情況不能到場，需出具經過公證的委托書及代理人身份證件，由委托代理人替其簽章。
公房買下后需要繳納哪些費用
１．可售公有住房上市出售后，仍按公有住房售后管理辦法執行。為了盡可能的保護好公房交易的雙方當事人，認定售后公房再交易再上市，仍然還是售后公房，不能以商品房標準收取物業管理費?？墒酃凶》可鲜谐鍪圪I賣雙方當事人憑區、縣房地產登記處出具的一些相關證明文件，向原公有住房物業管理部門辦理房屋維修基金。
２．繳納的費用應一律按1996年售后公房物業收費標準，統一“從低”收取。其次是已購公房上市出售后，其物業維修基金帳戶中剩余部分的費用是不予退還的，繼續用作住宅的共用部位、共用設備和公共設施的維修、更新，其中由轉讓人交納的剩余部分，由受買人向轉讓人支付，領取房地產權證后，三項維修基金隨同房屋轉移至買受人名下。
在生活中在購買公房的時候，一定不可以只關注房屋的價格，公房交易比一般房屋存在的問題更多。更容易引起糾紛，所以在在購房時需要注意的問題也很多，需要我們在購買前了解清楚。所以上述文章講的就是關于公房買下后多久可以出售和買下公房后需要繳納哪些費用的內容了，希望能給有需要的人提供幫助。
