在中國，或者是其他國家，進(jìn)行一些活動(dòng)都是要進(jìn)行交稅的，差別就是在繳納的稅費(fèi)多少以及稅目的區(qū)別而已，所以每個(gè)人在進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的時(shí)候都要注意自己有沒有偷稅漏稅的現(xiàn)象。那么下面，我就為你們講講出售私房要交個(gè)人所得稅嗎？出售私房要交多少稅？

出售私房要交個(gè)人所得稅嗎

目前我國改善性需求量還很大，國稅總局的文件規(guī)定，對(duì)出售自有住房，并計(jì)劃賣房后1年內(nèi)重新購房的納稅人，其出售現(xiàn)住房所繳納的個(gè)人所得稅，先以納稅保證金形式繳納。再視其重新購房的金額與原住房銷售額的關(guān)系，全部或部分退還納稅保證金。同時(shí)，對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用５年上，并是家庭 生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。

這一政策實(shí)際上對(duì)改善性需求有一定的優(yōu)惠，應(yīng)繼續(xù)堅(jiān)持執(zhí)行，切實(shí)達(dá)到‘支持合理住房需求，抑制投機(jī)性需求’的政策目的。土地稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)1％繳納。所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)1％或房屋原值－房屋現(xiàn)值差額20％繳納。

根據(jù)規(guī)定：如果不能提供房屋原值的，將按納稅人住房轉(zhuǎn)讓收入的1％核定應(yīng)納個(gè)人所得稅額；能提供完整資料的，按應(yīng)繳個(gè)稅額的20％計(jì)算。

出售私房要交多少稅

１．一手房屋交易：　契稅：買新房子要繳納的契稅為購房總價(jià)的3-5％（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5部門規(guī)定執(zhí)行。

２．二手房房屋交易：非普通住宅契稅要加倍。無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年。房本不滿五年，要按規(guī)定繳納營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)5.5％繳納。

承受直系親屬贈(zèng)與的房產(chǎn)是免營業(yè)稅和個(gè)人所得稅的取得房屋產(chǎn)權(quán)后的再次出售，是要看是否符合滿五年且 的條件，來確認(rèn)是否要繳納個(gè)人所得稅的。上述文章講的就是關(guān)于出售私房要不要交個(gè)人所得稅以及出售私房要交多少稅的內(nèi)容了，希望能夠給有需要的人提供幫助。