很多時(shí)候，我們會(huì)按照法律的規(guī)定來執(zhí)行，但是有的情況，法律卻并沒有進(jìn)行嚴(yán)格的規(guī)定，除了一些特殊的情況之外，合同是否需要公證是沒有特定的要求的，也不會(huì)存在什么限制的情況，但是實(shí)際生活中，不少朋友會(huì)因?yàn)橄胍_保交易的順利完成而對(duì)合同進(jìn)行公證。那么婚后買的平改樓售房合同公證流程是什么?要花多少錢?

一、婚后買的平改樓售房合同公證流程是什么?

公證是一般是由需要公證的申請(qǐng)人提出的，之后公證處的公證人員會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人的需求，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨椤⒂蟹梢饬x的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。目前隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷擴(kuò)大，房地產(chǎn)交易糾紛也逐漸成為投訴熱點(diǎn)，消費(fèi)者需要尋求法律保護(hù)，因而商品房買賣合同公證成為一個(gè)有效手段。

1.不管是商品房的出售還是婚后買的平改樓售房，都需要在申請(qǐng)公證的時(shí)候提供必要的資料，這些資料包括，出售方：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照(居民身份證)、房屋權(quán)證或土地使用證、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。購買方：居民身份證、戶口簿或法人資格證書。

而作為公證機(jī)關(guān)來說，也有一些必要的情況是需要了解的，這些情況包括：(1)買賣雙方當(dāng)事人基本情況;(2)房屋產(chǎn)權(quán)狀況;(3)雙方當(dāng)事人對(duì)買賣合同內(nèi)容是否認(rèn)同，是否協(xié)商一致以及法律后果是否明確。

2.在申請(qǐng)人將必要的資料提交到公證機(jī)關(guān)之后，公證機(jī)關(guān)除去要對(duì)所提交材料是否齊備、屬實(shí)進(jìn)行審核之外，主要對(duì)合同的下述內(nèi)容進(jìn)行審核：當(dāng)事人雙方的基本情況；合同中買賣房屋的坐落位置、數(shù)量、房屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量及附屬設(shè)施情況和使用面積;房屋買賣價(jià)款數(shù)額、付款日期、付款方式;被買賣房屋交付使用時(shí)間。

辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶及有關(guān)手續(xù)的約定;雙方違約責(zé)任；雙方當(dāng)事人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其它內(nèi)容;合同雙方當(dāng)事人簽字、蓋章及簽約時(shí)間等。

3.公證機(jī)關(guān)工作人員對(duì)審查內(nèi)容審核之后，將符合公證條件的公證事項(xiàng)填寫審批表，正式辦理合同公證手續(xù)。

二、婚后買的平改樓售房合同公證要花多少錢

公證處均受理房屋買賣合同公證業(yè)務(wù)，收費(fèi)為合同總價(jià)2%(各地方會(huì)有不同)。

婚后買的平改樓售房合同公證流程是什么?要花多少錢?針對(duì)不同的地區(qū)，婚后買的平改樓售房合同公證的收費(fèi)也會(huì)存在一定的不同，有的地區(qū)可能會(huì)按照房屋總價(jià)進(jìn)行收費(fèi)，分段進(jìn)行收費(fèi)，有的地區(qū)則可能是直接進(jìn)行標(biāo)價(jià)收費(fèi)。