今年是難得的政策好年，本來是想趁著這個機會趕緊換一套更舒適的房子，無奈現在的住房怎么都出售不出去，身為換房族的你是不是也有這樣的困惑呢？那么，房子久久出售不出去的原因究竟是什么呢？也許這并不是因為你的房子要價太高，也不是因為你做錯了哪個步驟，而僅僅是因為你的房子本是不好賣的那種類型。

1、違規違章的房子

違章建筑大體可分為兩種情況，一種是建造人未合法取得土地使用權即擅自建造的房屋，另一種是在已經取得使用權的土地上，但尚未取得建設規劃許可證等相關批準文件的情況下擅自建造的房屋。購買這種房屋是沒有任何權利保障的，因此很少有人買，自然也就很難賣。

2、沒有產權證的房子

如果房子沒有產權證，那就一定不會好賣的，因為從法律上來講，這樣的房子是沒有合法權人的，比如小產權房。而且，如果沒有產權證，那么該房屋就沒有上市交易的資格，也就很難出手。

3、已經被抵押的房子

如果你之前因為資金問題已經將房子抵押給了銀行，但是之后依然有將房子出售的想法，那么實現起來就比較困難，因為房子一旦被抵押，那么你就已經不算是這所房子的人了，想要售賣就必須經過銀行同意才行。

4、高壓線的房子

有資料顯示，輸電線5米至10米以外的磁場和電場水平只有一個開著的電吹風機產生磁場的七分之一、電熱毯的五分之一，而電磁輻射會對人體健康帶來不利的影響，因此，出于安全和健康方面的考慮，很少人會購買靠高壓線的房子，所以這樣的房子也就不好賣。

5、采光不理想的房子

臥室、客廳、廚房等空間太過閉塞， 到晚都采不到光，并且需要照明，這種黑房對人的身體健康很不利，并且居住成本也會增加。因此，很多人不會因為圖就買下這種采光不好的房子，如果你的房子存在這種問題，即便不好賣也很正常。

6、位于夾心層的房子

夾心層的房子指的就是位于兩幢高樓中間的房子，無論是高層建筑還是小高層，這樣的房子光線都不會好。如果樓層低，則會影響采光，如果樓，雖然采光不受影響，但位置屬于空氣集中對流的風口，風力會相當大。

以上就是搜房網為大家整理的不好出售的六種房子，你們了解了嗎？