單位福利房屋產(chǎn)權(quán)變更轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)流程是怎樣的呢？房屋產(chǎn)權(quán)變更是大家在日常生活中會(huì)遇到的問(wèn)題，那么辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更就需要對(duì)流程有一個(gè)大概的了解，下文小編為大家整理的單位福利房屋產(chǎn)權(quán)怎樣轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)如何買(mǎi)賣(mài)的具體操作流程，有需要的朋友來(lái)了解一下吧。

單位的福利房怎樣轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)

單位福利房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記流程

１、提出申請(qǐng)。申請(qǐng)人持規(guī)定提交的資料到房屋所在區(qū)房管局提出申請(qǐng)。滿(mǎn)足登記條件的申請(qǐng)人，區(qū)房管部門(mén)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，經(jīng)初審合格后報(bào)市房屋產(chǎn)權(quán)登記。

２、個(gè)人應(yīng)提供身份證明或護(hù)照，機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位的應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明及身份證明，委托他人辦理的，還應(yīng)提供委托書(shū)、委托人身份證明等。

３、企業(yè)單位變更名稱(chēng)、地址，需出具工商主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件；機(jī)關(guān)、事業(yè)單位名稱(chēng)變更，需提供上級(jí)主管部門(mén)的有關(guān)批準(zhǔn)文件，個(gè)人變更姓名的需戶(hù)口所在地公安部門(mén)出具證明。

４、審核制證。市房屋產(chǎn)權(quán)登記進(jìn)行復(fù)審、核準(zhǔn)后會(huì)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)。

５、交費(fèi)領(lǐng)證。申請(qǐng)人或經(jīng)辦人持本人身份證到房屋所在區(qū)的房管局交納相關(guān)費(fèi)用后，領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書(shū)。

單位福利房如何買(mǎi)賣(mài)

一、先明確賣(mài)方單位的性質(zhì)

１、企業(yè)單位

由賣(mài)方單位提供房屋權(quán)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件（必須通過(guò)年檢）、公章、法人代表名章

２、事業(yè)或機(jī)關(guān)單位

由賣(mài)方單位提供房屋權(quán)證、代碼證副本原件（必須通過(guò)年檢）、法人證明、公章、法人代表名章

二、視賣(mài)方單位性質(zhì)準(zhǔn)備材料

１、國(guó)有企業(yè)：提交上級(jí)主管部門(mén)批準(zhǔn)同意書(shū)及國(guó)資委批文

２、非法人單位：提交上級(jí)主管部門(mén)批準(zhǔn)同意書(shū)，并出具上級(jí)部門(mén)的隸屬關(guān)系證明

３、集體制企業(yè)：需提交職代會(huì)決議及上級(jí)主管部門(mén)批準(zhǔn)文書(shū)　　　　　　

４、有限責(zé)任公司、股份有限公司、外商獨(dú)資、中外合資、合作企業(yè)等：提交董事會(huì)決議或股東會(huì)決議，其中決議中需寫(xiě)清楚產(chǎn)權(quán)證號(hào)，并且還需要到主管工商局調(diào)取企業(yè)章程

三、辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓更名

賣(mài)方單位法人代表、買(mǎi)方本人均需攜帶本人身份證到場(chǎng)；

如賣(mài)方單位的法人代表本人不能親自到場(chǎng)，則需受委托人提供蓋有公章及法人代表章的委托書(shū)，且受委托人也需要攜帶本人身份證到場(chǎng)。

以前的單位福利房分配本來(lái)是件值得開(kāi)心的事情，但由于單位福利產(chǎn)權(quán)房屋由于其性質(zhì)不同于普通房屋，現(xiàn)在買(mǎi)賣(mài)交易也并不容易，了解完以上關(guān)于單位福利房產(chǎn)的相關(guān)信息您應(yīng)該也知道了如何買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)了吧。