單位福利房屋產(chǎn)權變更轉(zhuǎn)產(chǎn)權流程是怎樣的呢？房屋產(chǎn)權變更是大家在日常生活中會遇到的問題，那么辦理房屋產(chǎn)權變更就需要對流程有一個大概的了解，下文小編為大家整理的單位福利房屋產(chǎn)權怎樣轉(zhuǎn)產(chǎn)權如何買賣的具體操作流程，有需要的朋友來了解一下吧。

單位的福利房怎樣轉(zhuǎn)產(chǎn)權

單位福利房屋的產(chǎn)權變更登記流程

１、提出申請。申請人持規(guī)定提交的資料到房屋所在區(qū)房管局提出申請。滿足登記條件的申請人，區(qū)房管部門進行現(xiàn)場調(diào)查，經(jīng)初審合格后報市房屋產(chǎn)權登記。

２、個人應提供身份證明或護照，機關、企事業(yè)單位的應提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明及身份證明，委托他人辦理的，還應提供委托書、委托人身份證明等。

３、企業(yè)單位變更名稱、地址，需出具工商主管部門的批準文件；機關、事業(yè)單位名稱變更，需提供上級主管部門的有關批準文件，個人變更姓名的需戶口所在地公安部門出具證明。

４、審核制證。市房屋產(chǎn)權登記進行復審、核準后會簽發(fā)房屋權屬證書。

５、交費領證。申請人或經(jīng)辦人持本人身份證到房屋所在區(qū)的房管局交納相關費用后，領取房屋權屬證書。

單位福利房如何買賣

一、先明確賣方單位的性質(zhì)

１、企業(yè)單位

由賣方單位提供房屋權證、營業(yè)執(zhí)照副本原件（必須通過年檢）、公章、法人代表名章

２、事業(yè)或機關單位

由賣方單位提供房屋權證、代碼證副本原件（必須通過年檢）、法人證明、公章、法人代表名章

二、視賣方單位性質(zhì)準備材料

１、國有企業(yè)：提交上級主管部門批準同意書及國資委批文

２、非法人單位：提交上級主管部門批準同意書，并出具上級部門的隸屬關系證明

３、集體制企業(yè)：需提交職代會決議及上級主管部門批準文書　　　　　　

４、有限責任公司、股份有限公司、外商獨資、中外合資、合作企業(yè)等：提交董事會決議或股東會決議，其中決議中需寫清楚產(chǎn)權證號，并且還需要到主管工商局調(diào)取企業(yè)章程

三、辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓更名

賣方單位法人代表、買方本人均需攜帶本人身份證到場；

如賣方單位的法人代表本人不能親自到場，則需受委托人提供蓋有公章及法人代表章的委托書，且受委托人也需要攜帶本人身份證到場。

以前的單位福利房分配本來是件值得開心的事情，但由于單位福利產(chǎn)權房屋由于其性質(zhì)不同于普通房屋，現(xiàn)在買賣交易也并不容易，了解完以上關于單位福利房產(chǎn)的相關信息您應該也知道了如何買賣轉(zhuǎn)產(chǎn)權了吧。