什么是商品房房屋建設配套費？配套費屬于什么范疇的收費項目，有什么收費的陷阱嗎？看看知識里面的介紹、
商品房房屋建設配套費
１·房屋配套費是用于房屋建設以外的政府公用配套設施，例如新建的小區附件的交通·公園·綠化·路燈·排水·供電·供暖·等市政項目的建設與維護補充資金。這部分費用不是都由購房者繳納，政府也會出一部分費用。每個城市的收費都是不一樣的。
２·房屋配套費的繳納關系到房屋的預售許可證是否發放的問題，一般是分兩次繳納清楚，每次是５０％。及時繳納清楚的予以發放房屋預售許可證，并列入施工計劃。沒有按照指定的時間繳納足夠的配套費后，政府會收取遲交費用的利息，一般是費用萬分之五的日利息。所以多數沒有辦理下來預售許可證的房屋都是費用的問題沒有解決清楚，導致房屋的預售許可證遲遲不能到位，影響銷售。
３·政府對于房屋配套費是實行專款專用的方法，而不是統一管理再分配，也是為了避免資金調度的失措。
配套費繳納的注意事項
１·很多開發商都是以不繳納配套費不準許辦理入住手續的，其實在一定程度上是不合法的，因為房屋的購房合同已經證明房屋出售了，歸新的產權沒有辦理下來就是開發商說的算了，因為產權在開發商手里。
２·還有一種情況。例如王先生在某小區買了一套商品房，入住繳納房屋配套費的時候，多交了四千多元的有線電視配套費和配套費，想要不繳納費用，卻被開發商告知不繳納配套費不準許入住，所以他只好交下費用。事后咨詢律師，律師說根據當地的標準，這兩項費用是不用住戶繳納的，王先生找開發商退還四千多元的費用時卻被拒之門外。這里面說明一個問題，每個地方的繳費項目是不一樣的，在繳納費用的時候要做一下功課在繳費，不要盲目繳費。
房屋建設配套費是房屋建設以外的政府項目，不是開發商的建設項目。但是開發商趁此機會多收費的現象太多太多了，一旦遇到維權問題就是一場糊涂官司或是難解官司。所以在購買商品房的時候，配套費的標準需要到有關部門或是物業公司了解一下，然后在繳費。在錢沒有到達開發商手里之前做好功課。
