關于房子要怎么賣的問題，是賣方首要必須考慮的問題。今天小編就來跟大家分享一下房子要怎樣去賣、農村房屋買賣協議樣本等有關買賣流程、規范等資料。希望對您有所幫助。

房子要怎么賣

１、買賣雙方建立有效的信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋權證書、身份證件及其它證件。

２、買賣雙方簽訂房屋買賣合同。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成意見。

３、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。

４、買方領取房屋權證、付清房款，賣方交付房屋并結清物業費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

農村房屋買賣協議樣本

賣方：（甲方）身份證號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　　

買房：（乙方）身份證號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　　　　　　　　　　　　　　

甲、乙雙方在平等、自愿、協商的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：　　

條、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。　

第二條、房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商。

第三條、付款方式，簽訂合同之日付清。

第五條、該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第六條、今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方，甲方負責積極。

第七條、本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。

第八條、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第九條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十條、本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份。　　

甲方（簽印）：＿＿＿＿＿＿＿　　　　　住　址：＿＿＿＿＿　　聯系電話：＿＿＿＿＿　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

乙方（簽印）：＿＿＿＿＿＿＿　　　　　聯系電　話：＿＿＿＿＿　　　　

簽訂日期：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

農村房屋在買賣過程中，容易因為各種問題而產生糾紛，因此小編在這里建議朋友不管是在賣房和買房過程中都要之注意。雙方在簽訂農村房屋買賣合同時，應提前咨詢當地政府部門該房屋銷售交易是否合法。