每個(gè)人剛買了新房都很高興，但是驗(yàn)房的時(shí)候卻是一頭霧水。驗(yàn)房對(duì)我們來說有多重要，想必這是大家都知道的，很多人不了解驗(yàn)房的步驟，就會(huì)想要找一個(gè)專業(yè)的驗(yàn)房公司來幫助自己驗(yàn)房。那么我們應(yīng)該如何選擇驗(yàn)房公司？如何判定驗(yàn)房公司是專業(yè)驗(yàn)房公司？

如何選擇驗(yàn)房公司？

1、選擇驗(yàn)房公司，首先要注意查看驗(yàn)房機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員是否擁有相應(yīng)資質(zhì)。正規(guī)、正規(guī)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)應(yīng)具備營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等營業(yè)資格以及合法的場(chǎng)地；從業(yè)人員應(yīng)具備驗(yàn)房師職業(yè)證書和置業(yè)證書等。

2、驗(yàn)房是一個(gè)涉及土建、裝飾裝修、水、電等多學(xué)科、多領(lǐng)域的體系。驗(yàn)房師應(yīng)該具備裝飾裝修、水電、暖通、房地產(chǎn)開發(fā)銷售等多種相關(guān)的正規(guī)知識(shí)、精通各種正規(guī)檢測(cè)儀器的操作使用，能撰寫驗(yàn)房咨詢報(bào)告的，即具有多正規(guī)的、綜合素質(zhì)能力的知識(shí)與技能復(fù)合型人員。

3、要注意了解驗(yàn)房機(jī)構(gòu)的服務(wù)是否規(guī)范。驗(yàn)房機(jī)構(gòu)的本質(zhì)工作就是以社會(huì)第三方立場(chǎng)，客觀、公正的查驗(yàn)房產(chǎn)缺陷和質(zhì)量瑕疵，并給雇主出具相應(yīng)咨詢意見。

4、要注意了解驗(yàn)房機(jī)構(gòu)的服務(wù)項(xiàng)目是否公開、完備。正規(guī)、正規(guī)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)都有一套嚴(yán)格按照《驗(yàn)房師作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)暨道德規(guī)范》制定的系統(tǒng)、規(guī)范、完備、公開的驗(yàn)房服務(wù)明細(xì)，讓雇主明明白白消費(fèi)。

5、要注意查看驗(yàn)房機(jī)構(gòu)曾服務(wù)過的案例是否真實(shí)、完整、量多、質(zhì)優(yōu)。正規(guī)、正規(guī)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)，往往業(yè)務(wù)量大，需提前預(yù)約，在服務(wù)結(jié)束之后會(huì)向雇主出具完整、正規(guī)、規(guī)范的驗(yàn)房咨詢報(bào)告書。

如何判定驗(yàn)房公司是專業(yè)驗(yàn)房公司？

1、驗(yàn)房師是否有上崗證

是否有國家人力資源和社會(huì)保障部頒發(fā)的驗(yàn)房師職業(yè)證書，根據(jù)編號(hào)在中國職業(yè)培訓(xùn)與技能鑒定服務(wù)網(wǎng)是否可以查證。

2、驗(yàn)房時(shí)間是否在2個(gè)小時(shí)左右，查驗(yàn)是否按流程和驗(yàn)點(diǎn)

全部驗(yàn)點(diǎn)查一遍，100平左右的毛坯，需要2個(gè)小時(shí)左右的時(shí)間，如果時(shí)間過短，可能就存在問題；

3、是否有完整的驗(yàn)房專用工具

專業(yè)驗(yàn)房機(jī)構(gòu)，一般都有一個(gè)驗(yàn)房專用工具箱，里面有30余件專業(yè)工具，可以查驗(yàn)各種問題；如果驗(yàn)房者只是帶個(gè)尺子或者玻璃球，只有幾件工具，你也要小心了，說不定你就找了個(gè)裝修公司來冒牌驗(yàn)房，為的就是贏得你的信任。

以上就是如何選擇驗(yàn)房公司以及如何判定驗(yàn)房公司是專業(yè)驗(yàn)房公司的全部?jī)?nèi)容，驗(yàn)房還要看驗(yàn)房公司有沒有房地產(chǎn)管理局和國土管理局的頒發(fā)房地產(chǎn)行業(yè)資質(zhì)證書，公司是否具有省市建設(shè)廳和房屋管理局有效的資質(zhì)證書。