一個(gè)房屋權(quán)的完整，在于其證件是否齊全。時(shí)下，辦理這些證件程序較為繁瑣。其次，生活中由于有些人各方面原因無(wú)法到場(chǎng)必須到公證處公證的。很多購(gòu)房者為了方便省事，在買完房購(gòu)買房產(chǎn)證時(shí)，會(huì)招人代辦。那么，代辦政府回購(gòu)房房產(chǎn)證需要公證嗎？代辦政府回購(gòu)房房產(chǎn)證如何公證？下面具體說(shuō)一下。

一、代辦政府回購(gòu)房房產(chǎn)證需要公證嗎？

1、也要要分情況，比如是遺囑繼承或者是贈(zèng)與的一般是需要公正的，但是像普通的按揭或者直接付款的話一般不需要公證。只需要拿著的你的購(gòu)房合同或協(xié)議、不動(dòng)產(chǎn)買賣、身份證、戶口簿、結(jié)婚證等相關(guān)證件到房產(chǎn)局辦理即可。

2、有些一般應(yīng)該不需要，房子屬于不動(dòng)產(chǎn)，如果未辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，房屋產(chǎn)權(quán)就不會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)移。也就是說(shuō)房屋產(chǎn)權(quán)此時(shí)仍就屬開(kāi)發(fā)商。

3、普通的買賣過(guò)戶是不需要公證的,，如果買賣雙方無(wú)法到場(chǎng)，就需要做公證委托，讓受托人去辦理。

4、還有情況如果是贈(zèng)與或者是繼承的過(guò)戶，就需要做贈(zèng)與公證或是繼承公證。

二、代辦政府回購(gòu)房房產(chǎn)證如何公證？

1、代辦人準(zhǔn)備材料相關(guān)材料個(gè)人的身份證明，如身份證、授權(quán)委托書(shū)、戶口簿等去代辦人住所地或代辦人行為發(fā)生地公證處受理；

2、需要帶齊與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款等；

3、代辦人要把雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書(shū)。協(xié)議書(shū)中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

4、公證人員核對(duì)相關(guān)信息。公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就房產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問(wèn)當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。

5、在公證人核對(duì)完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在房產(chǎn)協(xié)議書(shū)上簽名至此，以上公證辦證程序履行完畢。

在以上的代辦政府回購(gòu)房房產(chǎn)證需要公證嗎？如何公證？需要說(shuō)明的是如為法人(企業(yè))申請(qǐng)辦理房產(chǎn)公證的，應(yīng)提交法人的資格證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證，委托他人代辦的還應(yīng)提交代辦人的相關(guān)身份證明及法定代表人證明書(shū)、授權(quán)委托書(shū)。希望對(duì)您有所幫助。