農(nóng)村土地贈與指的是房屋的一方,即贈與人,自愿把自己的房屋無償贈與他人,贈與協(xié)議公證是國家公證機構(gòu)根據(jù)房產(chǎn)當(dāng)事人的申請依法證明產(chǎn)權(quán)人將個人的財產(chǎn)無償?shù)刭浰徒o他人的行為的真實性、合法性的活動,那么公證需要什么材料呢,公證流程是什么呢?
農(nóng)村土地贈與協(xié)議公證需要什么材料
農(nóng)村土地贈與需要提交以下材料:登記申請書原件;申請人身份證明;贈與協(xié)議公證書原件,或贈與公證書和接受贈與的書面文件原件;房屋權(quán)證原件;已購公有住房贈與的,提交補交土地 證明及補交房屋差價(標準價、優(yōu)惠價公有住房)證明;契稅完稅或減憑證原件;房屋登記表等等。
贈與雙方辦理手續(xù)時,應(yīng)向稅務(wù)機關(guān)提交以下資料:贈與雙方當(dāng)事人的有效身份證件;須提供公證機構(gòu)出具的贈與人和受贈人親屬關(guān)系的公證書(原件);須提供公證機構(gòu)出具的撫養(yǎng)關(guān)系或者贍養(yǎng)關(guān)系公證書(原件),或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或街道辦事處出具的撫養(yǎng)關(guān)系或者贍養(yǎng)關(guān)系證明。
農(nóng)村土地贈與協(xié)議公證流程是什么
1、農(nóng)村土地贈予協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺,待公證員對協(xié)議進行審查和修改后,再在公證員面前簽字。
2、親自到公證處填寫有關(guān)表格。準備好上述材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格,委托他人代理或是一個人來辦財產(chǎn)贈予公證,是不會被受理的。
3、公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后,公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo),當(dāng)事人公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認。
4、在公證人核對完信息之后,雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在財產(chǎn)協(xié)議書上簽名,若繼承人不能親自辦理,需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件。
以上就是關(guān)于農(nóng)村土地贈與協(xié)議公證需要的材料以及公證流程的介紹了,贈與與其他事項不同,所以辦理之間一定要慎重,關(guān)于房產(chǎn)贈與與公證費相關(guān)知識,上面以為大家詳解,有需要的朋友可以參考以上解釋,對于房產(chǎn)贈與與公證費我們要做到心中有數(shù)。
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