房子決定家庭居住環(huán)境的因素。單身買(mǎi)房的相對(duì)于結(jié)婚買(mǎi)房的還是比較少的，結(jié)婚買(mǎi)房和單身買(mǎi)房需要承擔(dān)的稅費(fèi)也是不一樣的，首套房和二套房稅費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。說(shuō)到買(mǎi)房交稅，下面我們就來(lái)說(shuō)一下結(jié)婚后購(gòu)買(mǎi)二套房在哪里交稅？以及結(jié)婚后購(gòu)買(mǎi)安置房寫(xiě)誰(shuí)的名字？

結(jié)婚后購(gòu)買(mǎi)二套房在哪里交稅？

１、結(jié)婚后購(gòu)買(mǎi)的二套房如果屬于新建房屋的，繳納稅費(fèi)和房產(chǎn)登記都需提交土地和規(guī)劃部門(mén)建房批件，然后帶上資料到當(dāng)?shù)亍翱h級(jí)以上的土地局”繳納稅費(fèi)辦理登記，然后到國(guó)稅的管理分局和管理員聯(lián)系，經(jīng)過(guò)管理員的調(diào)查、核實(shí)、經(jīng)分局批準(zhǔn)確認(rèn)之后交款。

２、繳納稅款后需要保存好的契稅票據(jù)，憑身份證，戶(hù)口本，購(gòu)房合同，買(mǎi)房票據(jù)，到繳納契稅單位，申請(qǐng)你的契稅存根，然后加蓋這家單位財(cái)務(wù)公章，就可以得到你的契稅票據(jù)使用。

３、物業(yè)管理費(fèi)，從收房日開(kāi)算，以購(gòu)房人驗(yàn)收房屋合格之日起開(kāi)始計(jì)算，如開(kāi)發(fā)商發(fā)出入住通知書(shū)后，購(gòu)房人無(wú)正當(dāng)理由不進(jìn)行收樓的，物業(yè)管理費(fèi)可以從發(fā)出入住通知書(shū)一個(gè)月后開(kāi)始計(jì)算。

結(jié)婚后購(gòu)買(mǎi)安置房房產(chǎn)證寫(xiě)誰(shuí)的名字？

１、因?yàn)榛楹筚I(mǎi)房，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話(huà)，房產(chǎn)證上只寫(xiě)其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻婚姻存續(xù)期間，是從領(lǐng)取結(jié)婚證之日起算，因此在未領(lǐng)取結(jié)婚證的前提下共同買(mǎi)房，并不能當(dāng)做共同財(cái)產(chǎn)。

２、在這種情況下共同買(mǎi)房，如果是雙方共同出資，比例各半，則需在房產(chǎn)證上同時(shí)登記兩人的姓名。如果雙方出資比例不等，雖在房產(chǎn)證上也會(huì)登記兩人姓名，但必須說(shuō)明各自所占比例大小。

３、還有一種情況也需提前考慮，即只有一方出資的情況下，是否在房產(chǎn)證上也登記上另外一方的姓名；如果登記上，不出資一方所占份額是多少，也需要確定下來(lái)，并在房產(chǎn)證上載明。不可取的做法是，出資一方為表誠(chéng)意，在房產(chǎn)證上就寫(xiě)對(duì)方一個(gè)人的名字，這意味著自己完全放棄了房屋的權(quán)。

總而言之，因?yàn)榛楹筚I(mǎi)房，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話(huà)，房產(chǎn)證上只寫(xiě)其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。以上就是小編對(duì)結(jié)婚后買(mǎi)房相關(guān)知識(shí)的整理，希望以上內(nèi)容可以幫到你。