買新房子要繳納的稅費(fèi)：

（一）買商品房需要交的稅：1、契稅，購房總價(jià)的1－1．5％（不同的省市自治區(qū)稅率不同）。2、印花稅，購房總價(jià)的0．05％。

（二）基金：1、房屋維修基金，購房總價(jià)的2－3％，大多數(shù)地方是2％。2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金，2元／平方米，有些地方不用。

（三）規(guī)費(fèi)1、交易費(fèi)，購房總價(jià)的0．5％買賣雙方各交0．25％，（住宅3元／平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交）。2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi)，各地不一樣，但是都不超過100元3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)，各地不一樣，但是都不超過100元（

四）如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用1、評(píng)估費(fèi)，購房總價(jià)的0．2－0．5％。2、保險(xiǎn)費(fèi)，購房總價(jià)乘以貸款年限乘以0．1％乘以50％。3、公證費(fèi)，貸款額乘以0．03％。4、抵押登記費(fèi)，100元。

商品房交稅幾個(gè)點(diǎn)？驗(yàn)房有什么要注意？

商品房在達(dá)達(dá)的身邊是比較熟悉的，人們?cè)谫徺I房子的時(shí)候往往購買的都是商品房，不過在購買房子的過程中要知道交稅的問題。房產(chǎn)稅實(shí)行以來一直備受矚目，在購買房子的過程中要繳納各種各樣的費(fèi)用，這些費(fèi)用的點(diǎn)位是有所不同的，所以大家在購買房子的時(shí)候要具體的了解。那么商品房交稅幾個(gè)點(diǎn)？驗(yàn)房有什么要注意？