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深圳購房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識 >

買房

買房準(zhǔn)備: 購房者服務(wù); 購房能力; 購房政策; 購房資格; 交易流程

看房選房: 地段/配套; 房價(jià); 戶型/樓層; 建筑類型; 面積分類; 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產(chǎn)技巧; 選新房技巧; 樓盤導(dǎo)購

簽約認(rèn)購: 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務(wù); 新房簽約; 資金托管服務(wù)

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業(yè)貸款; 組合貸款

繳稅過戶: 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證署名; 二手房過戶事宜; 稅費(fèi)計(jì)算

收房驗(yàn)房: 落戶問題; 退房流程; 物業(yè); 驗(yàn)房攻略

物業(yè)

征信

學(xué)區(qū)房

房屋產(chǎn)權(quán)

買房稅費(fèi)

買房政策

法律法規(guī): 房產(chǎn)糾紛; 財(cái)產(chǎn)分割; 繼承贈(zèng)與; 拆遷補(bǔ)償; 婚姻房產(chǎn); 房產(chǎn)公證; 土地政策; 戶口遷移

賣房

賣房準(zhǔn)備: 定價(jià)技巧; 業(yè)主服務(wù); 房源委托注意事項(xiàng); 交易流程

房源核驗(yàn): 房源核驗(yàn)注意事項(xiàng); 共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)處理; 其他情況的產(chǎn)權(quán)處理; 遺囑房產(chǎn)權(quán)處理

簽訂合同: 二手房簽約注意事項(xiàng); 贖樓貸服務(wù); 談判注意事項(xiàng); 資金托管服務(wù)

解抵押: 解抵押

賣房過戶: 交易稅費(fèi); 尾款墊資服務(wù)

物業(yè)交割: 遷戶口; 物業(yè)交割注意事項(xiàng)

產(chǎn)權(quán)/核驗(yàn)

交易買賣

二手房過戶

二手房貸款

裝修

裝修準(zhǔn)備: 風(fēng)格設(shè)計(jì); 風(fēng)水; 合同; 收房驗(yàn)房; 預(yù)算; 主材選購; 注意事項(xiàng); 裝修方挑選; 裝修流程

拆改: 開工交底; 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

水電: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng); 水電材料

泥木: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

油漆: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

軟裝: 風(fēng)水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項(xiàng); 燈飾照明; 廚房衛(wèi)浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風(fēng)水; 新房清潔; 注意事項(xiàng)

竣工: 竣工

驗(yàn)收: 驗(yàn)收

租房

租房準(zhǔn)備: 政策法規(guī); 租房防騙寶典; 租房注意事項(xiàng)

看房選房: 看房技巧; 選房注意事項(xiàng)

租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項(xiàng); 租房糾紛處理

商品房收房時(shí)要注意的8個(gè)事情

1、收房注意房款約定??房款如何結(jié)算，何時(shí)交房應(yīng)該在《商品房買賣合同》上寫明，一般商品房都是等房款結(jié)清才能交房的。若是買房人在約定時(shí)間沒有結(jié)清房款，開發(fā)商也有權(quán)將交房時(shí)間推后。2、物業(yè)費(fèi)不能亂??目前新建小區(qū)的物業(yè)都是有開發(fā)商選聘的物業(yè)管理公司來承管

置業(yè)

2021-08-17
買房套路多 4點(diǎn)教你買到通風(fēng)好房

什么樣的房子才是好房？單純從自住角度來說，好房子還是有很多共同之處，通風(fēng)采光良好、戶型方正、樓層適中等等，那么究竟怎樣才能選到通風(fēng)好的房子呢？1、房型買房時(shí)，進(jìn)深越小越好，而且和進(jìn)深長的戶型相比，進(jìn)深短的房型通風(fēng)性能要好。通常情況下，多層建筑的進(jìn)深最

置業(yè)

2021-08-17
購房常識：封閉陽臺究竟好不好？

封陽臺的好處：1、遮塵、隔音、保暖。陽臺封閉后，多了一層阻擋塵埃和噪音的窗戶，有利于阻擋風(fēng)沙、灰塵、雨水、噪音的侵襲，可以使相鄰居室更加干凈、安靜。陽臺封閉后，在北方冬季可以起到保暖作用。2、擴(kuò)大居室實(shí)用面積。陽臺封閉后可以作為寫字讀書、健身鍛煉、儲

置業(yè)

2021-08-17
房產(chǎn)證丟失的后果房產(chǎn)證如何補(bǔ)辦？

房產(chǎn)證作為房產(chǎn)所有權(quán)的憑證，沒有它可實(shí)在不能讓人心安。要知道沒有房產(chǎn)證面臨著房屋不能買賣過戶、不能抵押、不能及時(shí)得到房屋拆遷補(bǔ)償以及不能辦理繼承或贈(zèng)與手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn)。對于丟失了的房產(chǎn)證，必須及早進(jìn)行補(bǔ)辦，那房產(chǎn)證丟了怎么補(bǔ)辦呢？一、房產(chǎn)證丟失補(bǔ)證流程1、

置業(yè)

2021-08-17
辦理不動(dòng)產(chǎn)登記需要什么證照？

在不動(dòng)產(chǎn)登記之前，房產(chǎn)證和土地證是分開的。然后如果業(yè)主發(fā)現(xiàn)自己房子只有房產(chǎn)證，沒有土地證，應(yīng)該怎么處理？商品房有房產(chǎn)證、無土地證，由開發(fā)商與業(yè)主共同提供資料。下面一起來看看。商品房有房產(chǎn)證、無土地證，由開發(fā)商與業(yè)主共同提供資料這種情況大部分屬于開發(fā)商

購房

2021-08-17
產(chǎn)權(quán)分割需要什么資料具體辦理手續(xù)？

在房屋的產(chǎn)權(quán)處理中，常常伴隨著各種大大小小的問題，例如產(chǎn)權(quán)歸屬于誰，這套房子又是誰買的，等等一些問題，那么產(chǎn)權(quán)分割的方式有哪些？產(chǎn)權(quán)分割需要什么手續(xù)這兩個(gè)問題是怎樣的呢？接下來由小編詳細(xì)為大家?guī)淼漠a(chǎn)權(quán)分割的方式有哪些？產(chǎn)權(quán)分割需要什么手續(xù)的詳細(xì)知識

購房

2021-08-17
買房定金上線多少房產(chǎn)證如何辦理？

在購買房子的時(shí)候，房地產(chǎn)公司往往需要將房地產(chǎn)銷售合同達(dá)成，所以在這個(gè)銷售合同里面往往包含了一定的定金，通過定金可以使相關(guān)的雙方拿到屬于自己的合法的權(quán)益，那么房地產(chǎn)的定金不能超過多少呢。接下來由小編為大家?guī)矸慨a(chǎn)定金不能超過多少的詳細(xì)知識，希望幫助到大

購房

2021-08-17
房產(chǎn)證如何添加名字最多可以添加幾人？

購買房屋我們要了解一下相關(guān)的房產(chǎn)政策，尤其是注意房產(chǎn)證的辦理，很多人們在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，往往會(huì)糾結(jié)寫幾個(gè)人的名字，可以根據(jù)自己家庭的情況來決定房產(chǎn)證名字的問題，那么房產(chǎn)證上可以寫幾個(gè)名字？房產(chǎn)證上加名字手續(xù)是什么？針對這些問題，下面為大家具體的介紹

置業(yè)

2021-08-17
買房定金上線多少房產(chǎn)證如何辦理

在購買房子的時(shí)候，房地產(chǎn)公司往往需要將房地產(chǎn)銷售合同達(dá)成，所以在這個(gè)銷售合同里面往往包含了一定的定金，通過定金可以使相關(guān)的雙方拿到屬于自己的合法的權(quán)益，那么房地產(chǎn)的定金不能超過多少呢。接下來由小編為大家?guī)矸慨a(chǎn)定金不能超過多少的詳細(xì)知識，希望幫助到大

購房

2021-08-17
房屋產(chǎn)權(quán)如何查詢產(chǎn)權(quán)在交易中的重要性

購置房產(chǎn)是人生中的大事，大多數(shù)人用一生的積蓄買了房，如果一不小心，很有可能面臨各種糾紛或者上當(dāng)受騙，為了避免出現(xiàn)這些情況，查房屋產(chǎn)權(quán)是十分必要的一個(gè)步驟。房子在沒有拿到產(chǎn)權(quán)證時(shí)，嚴(yán)格講都不算完全屬于自己的財(cái)產(chǎn)，那么購房者如何查房屋產(chǎn)權(quán)？一、看房產(chǎn)證1

購房

2021-08-17
地暖安裝需要注意什么?

1、地暖安裝與裝修同步。地暖有前期和后期兩期，前期是在剛開始裝修時(shí)，走完水電以后，開始裝分集水器和鋪設(shè)管道;后期是家里全部裝修完畢以后，安裝壁掛爐后進(jìn)行調(diào)試，調(diào)試無誤，冬季就可以投入使用了。2、地暖鋪裝細(xì)節(jié)很重要。地暖管道布置比較復(fù)雜，需要計(jì)算間距，

購房

2021-08-17
選購木地板的方法是什么

一、木地板多少一平？1、實(shí)木地板，這種地板更環(huán)保，非常適合家裝，但價(jià)格會(huì)貴一些，而且以后還要保養(yǎng)，比如：定期的打蠟，在清潔的時(shí)候也有許多需要注意的地方。實(shí)木地板價(jià)格一般在二百到五百㎡不等，還有一些木地板的價(jià)格在千元平方。2、實(shí)木復(fù)合地板，這種復(fù)合地板

購房

2021-08-17
公寓能不能抵押？？

公寓是可以抵押的，只要是合法的房產(chǎn)就可以抵押，但是必須要產(chǎn)權(quán)清晰，最好是比較新的房子還具備較好的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)必須沒有糾紛和問題，且不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)，另外抵押只能抵押本市的房子，外地的房子不可以抵押。房產(chǎn)抵押貸款所抵押房產(chǎn)需要什么條件1、房產(chǎn)

置業(yè)

2021-08-17
參觀樣板間不只是看看，有哪些注意事項(xiàng)？

如果購房者購買的是期房，那么參觀樣板間是必經(jīng)的環(huán)節(jié)。而樣板間作為開發(fā)商宣傳樓盤的一大亮點(diǎn)，大都會(huì)花心思裝修得非常精美，給購房者呈現(xiàn)出高大上的豪華效果。但事實(shí)上樣板間還是存在很多問題的，比如裝修尺寸與所購買房屋的實(shí)際尺寸不符、采光效果差別大等，為了不讓

購房

2021-08-17
精裝房和毛坯房，買哪個(gè)更劃算？

買房對于大家來說都是一件比較開心的事情，但是買房之后的裝修卻比較傷腦筋了，不僅需要選擇裝修公司，如果購房者還想自己親力親為的話，就要對房屋裝修的各種材料進(jìn)行挑選，裝修完工之后還有買家具家電，可謂麻煩事不少，但是現(xiàn)在也有精裝房可以供購房者選擇，那么精裝

購房

2021-08-17
一房二賣，買受人如何維權(quán)？

故事人員：原告：陳某被告：劉某案情簡介：2009年11月5日，陳某與劉某簽訂《房屋買賣合同》，約定陳某以1600000元的價(jià)格購買劉某位于北京市朝陽區(qū)某小區(qū)702號房屋以下簡稱702號房屋一套，購房定金50 000元于合同簽訂同時(shí)給付。同日，陳某、劉

購房

2021-08-17
購房合同備案和網(wǎng)簽合約一樣嗎？

要想使購房者所購買的房屋最終實(shí)現(xiàn)合法存在，就需要進(jìn)行網(wǎng)簽和購房合同備案，這些是購房中不可缺少的流程。商品房買賣合同登記備案的主要原因是當(dāng)合同文本簽訂后，必須要到房地產(chǎn)交易中心登記備案才能生效。實(shí)際購房中大家常常把網(wǎng)簽和備案當(dāng)做一回事，其實(shí)不然。1.什

購房

2021-08-17
央行定調(diào)金融政策，房貸利率為何漲得快？

8月9日，央行發(fā)布《2021年第二季度中國貨幣政策執(zhí)行報(bào)告》，對當(dāng)前宏觀形勢進(jìn)行了分析，也對今明兩年宏觀政策做了展望。總體上，這兩年以來我國堅(jiān)持實(shí)施正常的貨幣政策，今年上半年貨幣政策力度已基本回到2020年以前的常態(tài)，在全球宏觀政策中保持領(lǐng)先態(tài)勢。對

購房

2021-08-17
預(yù)測面積與實(shí)際面積區(qū)別是什么?

我們在購買屬于自己的房屋時(shí)，開發(fā)商會(huì)發(fā)給我們一張房屋結(jié)構(gòu)圖，在房屋結(jié)構(gòu)圖上他還會(huì)寫上房屋的預(yù)測面積以及實(shí)際面積，那么有些人就會(huì)有疑問了房屋的預(yù)測面積和房子實(shí)際面積存在的差異。下面就來簡單的介紹一下房屋預(yù)測面積和房子實(shí)際面積的差別，順便講一下房屋預(yù)測面

置業(yè)

2021-08-17
什么是房產(chǎn)稅？有什么作用？

房產(chǎn)稅目前處于試點(diǎn)階段，并沒有真正普及——絕大部分地區(qū)，還沒有房產(chǎn)稅。簡單介紹一下房產(chǎn)稅，顧名思義，房產(chǎn)稅就是針對老百姓名下房產(chǎn)征稅。根據(jù)專家們的意見，主要起到三個(gè)作用：1、打擊炒房者，抑制高房價(jià)。這個(gè)理由的重要依據(jù)之一是，導(dǎo)致現(xiàn)在高房價(jià)的原因，是因

置業(yè)

2021-08-16

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