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深圳購房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識(shí) > 賣房 > 房源核驗(yàn) >

買房

買房準(zhǔn)備: 購房者服務(wù); 購房能力; 購房政策; 購房資格; 交易流程

看房選房: 地段/配套; 房價(jià); 戶型/樓層; 建筑類型; 面積分類; 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產(chǎn)技巧; 選新房技巧; 樓盤導(dǎo)購

簽約認(rèn)購: 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務(wù); 新房簽約; 資金托管服務(wù)

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業(yè)貸款; 組合貸款

繳稅過戶: 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證署名; 二手房過戶事宜; 稅費(fèi)計(jì)算

收房驗(yàn)房: 落戶問題; 退房流程; 物業(yè); 驗(yàn)房攻略

物業(yè)

征信

學(xué)區(qū)房

房屋產(chǎn)權(quán)

買房稅費(fèi)

買房政策

法律法規(guī): 房產(chǎn)糾紛; 財(cái)產(chǎn)分割; 繼承贈(zèng)與; 拆遷補(bǔ)償; 婚姻房產(chǎn); 房產(chǎn)公證; 土地政策; 戶口遷移

賣房

賣房準(zhǔn)備: 定價(jià)技巧; 業(yè)主服務(wù); 房源委托注意事項(xiàng); 交易流程

房源核驗(yàn): 房源核驗(yàn)注意事項(xiàng); 共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)處理; 其他情況的產(chǎn)權(quán)處理; 遺囑房產(chǎn)權(quán)處理

簽訂合同: 二手房簽約注意事項(xiàng); 贖樓貸服務(wù); 談判注意事項(xiàng); 資金托管服務(wù)

解抵押: 解抵押

賣房過戶: 交易稅費(fèi); 尾款墊資服務(wù)

物業(yè)交割: 遷戶口; 物業(yè)交割注意事項(xiàng)

產(chǎn)權(quán)/核驗(yàn)

交易買賣

二手房過戶

二手房貸款

裝修

裝修準(zhǔn)備: 風(fēng)格設(shè)計(jì); 風(fēng)水; 合同; 收房驗(yàn)房; 預(yù)算; 主材選購; 注意事項(xiàng); 裝修方挑選; 裝修流程

拆改: 開工交底; 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

水電: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng); 水電材料

泥木: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

油漆: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

軟裝: 風(fēng)水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項(xiàng); 燈飾照明; 廚房衛(wèi)浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風(fēng)水; 新房清潔; 注意事項(xiàng)

竣工: 竣工

驗(yàn)收: 驗(yàn)收

租房

租房準(zhǔn)備: 政策法規(guī); 租房防騙寶典; 租房注意事項(xiàng)

看房選房: 看房技巧; 選房注意事項(xiàng)

租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項(xiàng); 租房糾紛處理

房產(chǎn)公證具體如何辦理？哪些情況需要辦理？

房產(chǎn)公證雖然并不是房產(chǎn)交易的必經(jīng)環(huán)節(jié)，但是如果辦理了房產(chǎn)公證，交易的安全性和合法性就會(huì)更加有保障，而且，值得注意的是，以下這幾種狀況是必須要辦理房產(chǎn)公證的。

房屋贈(zèng)與房屋所有權(quán)

2016-07-04
繼承手續(xù)沒辦完容易出岔子根本不能賣房

如果繼承手續(xù)沒辦完，房子就不一定是你的。如果不是遺囑繼承，那么房子很可能存在其他共有人，這種情況下，你是沒有權(quán)利賣房的。

賣房共有房產(chǎn)

2016-07-13
房產(chǎn)交易流程二手房的交易稅費(fèi)？

房產(chǎn)作為一種商品,本質(zhì)上同其它的商品一樣,是價(jià)值和使用價(jià)值的統(tǒng)一體,房產(chǎn)只有通過市場交換才能實(shí)現(xiàn)其價(jià)值。房產(chǎn)交易也被稱為房地產(chǎn)交易。房產(chǎn)交易是房地產(chǎn)交易雙方主體之間以房地產(chǎn)這種特殊商品作為交易對(duì)象所從事的一種市場交易活動(dòng)。所以,房產(chǎn)的交易流程是什么?二手房的交易稅費(fèi)是什么?

過戶

2016-07-18
房產(chǎn)怎么買賣？房屋買賣定金糾紛

房產(chǎn)買賣是房地產(chǎn)交易中的一種典型類型,是實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)商品價(jià)值和使用價(jià)值的經(jīng)濟(jì)過程,房產(chǎn)買賣不僅包含了房產(chǎn)占有的轉(zhuǎn)移,也包括了房產(chǎn)處分權(quán)的轉(zhuǎn)移。房產(chǎn)買賣包括國有房產(chǎn)、集體房產(chǎn)和私有房產(chǎn)的買賣。

賣房

2016-07-18
公租房住滿五年后可以購買嗎公租房算是遺產(chǎn)嗎

近幾年房價(jià)上漲得快，到現(xiàn)在一線二線城市的房價(jià)已經(jīng)不是一個(gè)普通家庭能夠承受的了，所以現(xiàn)在的公租房，經(jīng)濟(jì)適用房以及廉租房等保障性的住房，申請(qǐng)承租購買的人越來越多，但很多人都不知道公租房住滿五年后可以購買嗎，公租房算是遺產(chǎn)嗎，今天小編專程整理了一下這些相關(guān)的資料。

公租房

2016-07-22
現(xiàn)在房子的產(chǎn)權(quán)是什么房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)該如何辦理？

房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，也就是房屋各　項(xiàng)權(quán)益的總和，擁有房屋產(chǎn)權(quán)的即房屋所有者。房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成。下面就由我來告訴你現(xiàn)在房子的產(chǎn)權(quán)是什么？房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)該如何辦理？

住宅

2016-07-25
房屋產(chǎn)權(quán)更名手續(xù)是什么？房屋更名過戶費(fèi)用是什么

房屋產(chǎn)權(quán)更名可看作是房產(chǎn)過戶，是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。在房產(chǎn)證上講房屋產(chǎn)權(quán)人的名字進(jìn)行變更，即產(chǎn)權(quán)更名，具體有添加產(chǎn)權(quán)人或者改變產(chǎn)權(quán)人。

過戶

2016-07-27
住房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是什么？房屋產(chǎn)權(quán)種類有什么

產(chǎn)權(quán)作為一種社會(huì)強(qiáng)制性的制度安排所具有的界定、規(guī)范和保護(hù)人們的經(jīng)濟(jì)關(guān)系，形成經(jīng)濟(jì)生活和社會(huì)生活的秩序，調(diào)節(jié)社會(huì)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的作用。下面我就為你們講講什么是住房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，房屋產(chǎn)權(quán)種類有什么。

土地使用權(quán)

2016-08-01
什么是建筑容積率？住宅小區(qū)建筑容積率是什么

房屋的建筑容積率是衡量房屋許多因素的一項(xiàng)重要標(biāo)準(zhǔn)。建議大家在挑選房屋時(shí)要將建筑容積率歸入自己的看房標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)。大多數(shù)人也不知道建筑容積率，下面我就為大家講講什么是建筑容積率，住宅小區(qū)的建筑容積率是什么。

住宅

2016-08-02
房改房的房產(chǎn)分為幾類？房改房過戶需要什么材料

在辦理房改房過程中重要的和其他房屋不同的區(qū)別就在于房改房的房產(chǎn)不止一類，所以在這過程中要注意區(qū)分它們的區(qū)別，以免出現(xiàn)錯(cuò)誤。下面我就為你們講講房改房的房產(chǎn)分為幾類？房改房過戶需要什么材料。

過戶

2016-08-19
企業(yè)銷售不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)交納什么稅？銷售不動(dòng)產(chǎn)如何計(jì)算營

銷售建筑物或構(gòu)筑物和其他土地附著物，是指有償轉(zhuǎn)讓建筑物或構(gòu)筑物的所有權(quán)的行為其他土地附著物，也就是指是指建筑物或構(gòu)筑物以外的其他附著于土地的不動(dòng)產(chǎn)。下面我就為你們講講企業(yè)銷售不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)交納什么稅？銷售不動(dòng)產(chǎn)如何計(jì)算營業(yè)稅？

營業(yè)稅

2016-08-23
手握“遺囑公證”不能過戶？這是什么鬼

父母去世，家中子女因遺產(chǎn)分配而產(chǎn)生的糾紛大家已經(jīng)司空見慣，但是如果子女相互之間并無直接糾紛，受益人根據(jù)父母遺囑進(jìn)行房屋繼承也并不一定那么順利。

過戶

2016-11-13
按揭二手房如何轉(zhuǎn)讓？二手房按揭手續(xù)費(fèi)包括哪些費(fèi)用

二手房按揭指的是購房人因資金不足，以所購二手房作為抵押向銀行申請(qǐng)貸款，用于支付除首付款之外的其余房款，購房人再分期向銀行還本付息的一種信貸方式。越來越多的購房者選擇貸款購房。下面我就為你們講講按揭二手房如何轉(zhuǎn)讓？二手房按揭手續(xù)費(fèi)包括哪些費(fèi)用？

二手房

2016-08-23
產(chǎn)權(quán)人死后房屋被賣還有效什么是善意取得？

善意取得一般是指無權(quán)處分人將其財(cái)物（動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給第三人，如受讓人在取得該財(cái)物時(shí)系出于善意（合理對(duì)價(jià)+公示），則受讓人取得該物的權(quán)，原權(quán)利人喪失權(quán)。

過戶

2016-12-30
房產(chǎn)繼承糾紛多第幾繼承人如何判斷？

根據(jù)法律規(guī)定房產(chǎn)繼承指的是依照法律程序?qū)⒈焕^承人遺留房屋產(chǎn)權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移至繼承人的行為。近年來由于房產(chǎn)價(jià)值高，由此產(chǎn)生的糾紛屢見不鮮。那么全部的房產(chǎn)都可以繼承么？所謂的第幾繼承人又是如何判斷的呢？

房產(chǎn)繼承

2017-02-24
安置房怎么辦房產(chǎn)證？安置房買賣注意事項(xiàng)

根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時(shí)的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處,所以要進(jìn)行房產(chǎn)交易之前必須要辦房產(chǎn)證，小編在下面為大家提供了安置房辦房產(chǎn)證的流程。

房產(chǎn)證

2015-09-18
房產(chǎn)證辦理流程有哪些過戶流程有哪些

房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法權(quán)的象征。擁有了房產(chǎn)證便可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。既然房產(chǎn)證在買房中如此重要，那么房產(chǎn)證應(yīng)該如何辦理，注意事項(xiàng)有哪些呢？

過戶

2015-09-23
二手房買賣流程：查清產(chǎn)權(quán)是關(guān)鍵

新政一出臺(tái)，二手房立刻火了起來，各位的朋友圈也被二手房刷屏了，現(xiàn)在買二手房不失為一個(gè)好時(shí)機(jī)，但是在挑選二手房方面，很多網(wǎng)友仍是一頭霧水。所以，搜房小編今天就來講一講與二手房有關(guān)的事情，二手房買賣要走哪些流程，要交多少稅費(fèi)。

中介賣房稅費(fèi)

2015-07-20
二手房產(chǎn)權(quán)變更登記應(yīng)如何辦理？

房屋產(chǎn)權(quán)變更登記應(yīng)該如何辦理呢？辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的流程是什么呢？下面小編就針對(duì)這房屋產(chǎn)權(quán)變更登記這方面的問題，為大家詳細(xì)的介紹一下產(chǎn)權(quán)變更登記的流程，下面就來一起看看吧！

房屋登記

2015-11-19
出售二手房注意事項(xiàng) 出售二手房流程

二手房市場火熱，很多人購買二手房，自然也有很多人出售二手房。那么，出售二手房有哪些注意事項(xiàng)？出售二手房有哪些流程呢？請(qǐng)看下文小編為大家整理的知識(shí)。

二手房

2015-11-24

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