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深圳購(gòu)房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識(shí) > 買(mǎi)房 >

買(mǎi)房

買(mǎi)房準(zhǔn)備: 購(gòu)房者服務(wù); 購(gòu)房能力; 購(gòu)房政策; 購(gòu)房資格; 交易流程

看房選房: 地段/配套; 房?jī)r(jià); 戶型/樓層; 建筑類(lèi)型; 面積分類(lèi); 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產(chǎn)技巧; 選新房技巧; 樓盤(pán)導(dǎo)購(gòu)

簽約認(rèn)購(gòu): 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務(wù); 新房簽約; 資金托管服務(wù)

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業(yè)貸款; 組合貸款

繳稅過(guò)戶: 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證署名; 二手房過(guò)戶事宜; 稅費(fèi)計(jì)算

收房驗(yàn)房: 落戶問(wèn)題; 退房流程; 物業(yè); 驗(yàn)房攻略

物業(yè)

征信

學(xué)區(qū)房

房屋產(chǎn)權(quán)

買(mǎi)房稅費(fèi)

買(mǎi)房政策

法律法規(guī): 房產(chǎn)糾紛; 財(cái)產(chǎn)分割; 繼承贈(zèng)與; 拆遷補(bǔ)償; 婚姻房產(chǎn); 房產(chǎn)公證; 土地政策; 戶口遷移

賣(mài)房

賣(mài)房準(zhǔn)備: 定價(jià)技巧; 業(yè)主服務(wù); 房源委托注意事項(xiàng); 交易流程

房源核驗(yàn): 房源核驗(yàn)注意事項(xiàng); 共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)處理; 其他情況的產(chǎn)權(quán)處理; 遺囑房產(chǎn)權(quán)處理

簽訂合同: 二手房簽約注意事項(xiàng); 贖樓貸服務(wù); 談判注意事項(xiàng); 資金托管服務(wù)

解抵押: 解抵押

賣(mài)房過(guò)戶: 交易稅費(fèi); 尾款墊資服務(wù)

物業(yè)交割: 遷戶口; 物業(yè)交割注意事項(xiàng)

產(chǎn)權(quán)/核驗(yàn)

交易買(mǎi)賣(mài)

二手房過(guò)戶

二手房貸款

裝修

裝修準(zhǔn)備: 風(fēng)格設(shè)計(jì); 風(fēng)水; 合同; 收房驗(yàn)房; 預(yù)算; 主材選購(gòu); 注意事項(xiàng); 裝修方挑選; 裝修流程

拆改: 開(kāi)工交底; 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

水電: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng); 水電材料

泥木: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

油漆: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

軟裝: 風(fēng)水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項(xiàng); 燈飾照明; 廚房衛(wèi)浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風(fēng)水; 新房清潔; 注意事項(xiàng)

竣工: 竣工

驗(yàn)收: 驗(yàn)收

租房

租房準(zhǔn)備: 政策法規(guī); 租房防騙寶典; 租房注意事項(xiàng)

看房選房: 看房技巧; 選房注意事項(xiàng)

租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項(xiàng); 租房糾紛處理

買(mǎi)公寓房能落戶嗎

在外地買(mǎi)房的購(gòu)房者大多想通過(guò)買(mǎi)房落戶，一般購(gòu)買(mǎi)住宅的情況下是可以直接落戶的，那么買(mǎi)公寓房能落戶嗎?

落戶買(mǎi)房公寓

2023-06-27
社會(huì)存量住房是什么意思

存量房是指已被購(gòu)買(mǎi)或自建并取得所有權(quán)證書(shū)的房屋，一般是指未居住過(guò)的二手房，即通常所講的“庫(kù)存待售”的房產(chǎn)。社會(huì)存量住房一般指的是人才住房，是指政府提供政策支持，限定套型面積、租售價(jià)格和處分條件等，面向符合條件的各類(lèi)人才配租配售的住房。存量房嚴(yán)格意義上

置業(yè)

2023-06-26
合租房屋租賃需要在房管局備案嗎？

如今有很多的人們，為了省去房租，會(huì)選擇在外務(wù)工的時(shí)候與他人合租房屋，而合租房屋的話要注意的事情是相對(duì)比較多的，尤其是租賃房屋的安全問(wèn)題要謹(jǐn)慎的考慮一下，那么合租房屋租賃需要在房管局備案嗎？房屋租賃備案需要哪些手續(xù)？

租房地產(chǎn) 裝修材料

2023-06-26
什么是直管公房？直管公房可以買(mǎi)嗎？

什么是直管公房？直管公房是指由國(guó)家各級(jí)房地產(chǎn)管理部門(mén)管理的國(guó)有房產(chǎn)，還包括計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代國(guó)有和大集體企事業(yè)單位自建的福利房。如同國(guó)有企業(yè)的“大鍋飯”一樣，直管公房是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)福利制度的產(chǎn)物。改革開(kāi)放以來(lái)，對(duì)直管公房這一國(guó)家資源，如何在社會(huì)中公正、合理地進(jìn)

置業(yè)

2023-06-26
lpr利率下調(diào)對(duì)已經(jīng)貸款的有影響嗎?

lpr利率下調(diào)是有利于購(gòu)房者的，這將有望降低房貸成本，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是一個(gè)好消息。那么lpr利率下調(diào)公積金貸款是否受到影響?

貸款公積金公積金貸款

2023-06-26
補(bǔ)充公積金是什么？

相信很多人都知道公積金是什么，貸款方式中的一種，貸款利率低，金額有限，可是在公積金中有一個(gè)名詞為補(bǔ)充公積金，那么兩者的區(qū)別有哪些?1、繳存強(qiáng)制性：住房公積金的繳存是強(qiáng)制的，而補(bǔ)充住房公積金的繳存是自愿的。2、繳存范圍限制：補(bǔ)充住房公積金的繳存范圍在住

置業(yè)

2023-06-26
公積金繳存比例是怎么計(jì)算的？

公積金繳存比例是怎么計(jì)算的？（一）單位和職工繳存比例最低不低于5％，原則上不高于12％（合計(jì)繳存比例為10％至24％），具體標(biāo)準(zhǔn)由各地根據(jù)實(shí)際情況確定。這即是說(shuō)，住房公積金繳納比例只有最低限制，上不封頂。（二）單位和個(gè)人分別在不超過(guò)職工本人上一年度月

貸款公積金公積金貸款

2023-06-26
安置房買(mǎi)賣(mài)糾紛有哪些?

安置房屬于保障性住房的一種，在買(mǎi)賣(mài)合同交易中也會(huì)容易出現(xiàn)糾紛。那么安置房買(mǎi)賣(mài)合同產(chǎn)生糾紛怎么處理?以下是詳細(xì)的介紹。

安置房

2023-06-26
房產(chǎn)糾紛有哪些？房產(chǎn)糾紛解決的最佳方法有哪些？

在房屋交易過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)常因?yàn)槎ń?、合同違約等事情發(fā)生糾紛，我們統(tǒng)稱(chēng)為房產(chǎn)糾紛。當(dāng)房產(chǎn)價(jià)值很高時(shí)，雙方應(yīng)該妥善解決，解決的途徑有很多，比如找第三方機(jī)構(gòu)調(diào)解或者直接發(fā)起訴訟。當(dāng)事人向人民法院起訴，是當(dāng)事人獲得司法保護(hù)的方法。

購(gòu)房租房地產(chǎn)

2023-06-25
房貸面簽注意事項(xiàng)

銀行貸款需要經(jīng)過(guò)銀行面簽程序，面簽是購(gòu)房者與貸款銀行之前進(jìn)行的一個(gè)簽約過(guò)程，那房貸面簽完誰(shuí)通知結(jié)果?下面一起來(lái)看看吧。

貸款銀行房貸

2023-06-25
房貸的審批流程

住房貸款審批時(shí)間是每一個(gè)剛買(mǎi)完房子的人都在糾結(jié)的問(wèn)題，去年到今年，因?yàn)橐咔榈挠绊?，有很多人都在排?duì)等房貸房款，擔(dān)心自己的房貸審批過(guò)程中需要耗費(fèi)的時(shí)間長(zhǎng)而不安，所以有很多人都想了解一下住房貸款審批需要多久時(shí)間？

購(gòu)房貸款裝修材料

2023-06-25
買(mǎi)房維權(quán)有哪些注意事項(xiàng)

如論是新房還是二手房，購(gòu)房者買(mǎi)房一般都會(huì)經(jīng)歷看房選房、簽合同、付款、繳稅、收房等過(guò)程，這過(guò)程中會(huì)因?yàn)楦鞣N各樣的原因產(chǎn)生糾紛，那么交房時(shí)房屋面積有誤差購(gòu)房者怎么維權(quán)呢？

房屋

2023-06-25
看懂“得房率”是什么！

現(xiàn)在不少置業(yè)者買(mǎi)房時(shí)除了會(huì)考慮地段、戶型、配套以外，得房率也成為越來(lái)越多的人開(kāi)始關(guān)注的問(wèn)題。對(duì)于一些沒(méi)有購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)，沒(méi)做足購(gòu)房知識(shí)功課的朋友對(duì)得房率這個(gè)詞卻是十分陌生。猛然間問(wèn)他得房率，回答的居然是成功得到房子的概率，天真中帶著些許懵懂。對(duì)于得房率的知

得房率

2023-06-25
商品房預(yù)售許可證過(guò)期了可以買(mǎi)嗎？

商品房預(yù)售許可證辦理?xiàng)l件？

置業(yè)

2023-06-25
交毛坯房時(shí)如何驗(yàn)房

許多買(mǎi)房房都不認(rèn)可，開(kāi)發(fā)商裝修的房子，所以會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)毛坯房，根據(jù)自己的喜好進(jìn)行裝修，那么在驗(yàn)收毛坯房的時(shí)候有幾個(gè)需要注意的地方。最好是現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)間以及比對(duì)合同所承若的部分是否完成，有無(wú)質(zhì)量問(wèn)題等。

驗(yàn)房毛坯房

2023-06-25
宅基地是永久的嗎

農(nóng)村宅基地使用權(quán)是農(nóng)村居民在依法取得的集體經(jīng)濟(jì)組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設(shè)施，并對(duì)宅基地進(jìn)行占有、使用和有限制處分的權(quán)利。那么，宅基地是永久的嗎？

宅基地

2023-06-25
單身證明的作用有哪些

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在買(mǎi)房過(guò)程中是需要提供個(gè)人婚姻狀態(tài)證明的，其中就包含了單身證明，一般單身證明是由居委會(huì)進(jìn)行開(kāi)具的。

2023-06-25
小知識(shí)：業(yè)主不收房對(duì)開(kāi)發(fā)商的影響有哪些？

正常的購(gòu)房流程是房子下來(lái)以后開(kāi)發(fā)商就要交房了，交了房子業(yè)主才能放心那。但是現(xiàn)實(shí)生活中卻有些業(yè)主不收房，這是為什么呢？一般是由于業(yè)主和開(kāi)發(fā)商在某件事上面沒(méi)協(xié)商好，比如房子的質(zhì)量有問(wèn)題等等。么，業(yè)主不收房對(duì)開(kāi)發(fā)商的影響有哪些呢？一起來(lái)看看接下來(lái)的這篇文章

新房

2023-06-25
開(kāi)無(wú)房證明是以個(gè)人名義還是家人名義

很多城市買(mǎi)房都是要用到無(wú)房證明的，不過(guò)很多人都是第一次買(mǎi)房對(duì)于無(wú)房證明還沒(méi)有了解。那么開(kāi)無(wú)房證明是以個(gè)人名義還是家人名義呢？

購(gòu)房購(gòu)房資格

2023-06-25
房產(chǎn)小知識(shí)：法拍房能買(mǎi)嗎?有哪些風(fēng)險(xiǎn)？

在房產(chǎn)市場(chǎng)上有很多類(lèi)型的房子，法拍房就是其中的一種。所謂法拍房就是法院拍賣(mài)房產(chǎn)的簡(jiǎn)稱(chēng)，指的是被法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣(mài)的房屋。一般情況下，法院拍賣(mài)的房產(chǎn)有以下幾個(gè)來(lái)源：商業(yè)貸款產(chǎn)生、民間借貸產(chǎn)生、司法沒(méi)收產(chǎn)生、無(wú)主財(cái)產(chǎn)。

貸款租房樓市

2023-06-21

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